Modernes Zweifamilienhaus

Mit den zwei Wohnungen bietet die Immobilie die ideale Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus mit Praxis- oder Büroräumen im Souterrain. Eine Garage und ausreichend Stellplätze sind vorhanden.

Wohnung 1 (Erdgeschoss):
– ca. 102 m² Wohnfläche
– helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
– drei Schlafzimmer
– Tageslichtbad und Gäste-WC mit Dusche
– Terrasse mit Gartennutzung

Wohnung 2 (Dachgeschoss):
– ca. 81 m² Wohnfläche
– zwei Schlafzimmer
– gemütliches Wohn-/Esszimmer mit separater Küche
– Tageslichtbad
– Balkon mit Südausrichtung
– ein Abstellraum

Praxis/Büro (Souterrain):
– ca. 83 m² Nutzfläche
– aktuell als Praxis genutzt
– zwei Zimmer
– ein WC (Dusche möglich)
– eine Teeküche

Das Mehrfamilienhaus ist von der Firma Streif in Fertigbazweise als Holzfachwerkkonstruktion errichtet worden und mit einem Rotklinker versehen worden.

Als Ortsteil von Kamen-Methler ist Kaiserau nicht nur bekannt durch seine ansässige Sportschule, sondern ist auch beliebter Wohnsitz gerade von jungen Familien. Die fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten deds täglichen Bedarfs, die Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und Apotheken machen Kaiserau nahezu autark. Durch die gute Bahn-Anbindung in Methler sind die Städte Dortmund und Hamm ind nur etwa 15 Minuten erreichbar.