Wie wir erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen?

1. Sie beschreiben Ihre Immobilie

Bitte geben Sie die Eckdaten zur Immobilie, die Sie verkaufen möchten, in das folgende Formular ein.

Grundstück, Haus, Wohnung oder Gewerbeobjekt?

Wählen Sie Ihre Immobilienart aus und starten Sie mit der Immobilienbewertung.

Grundstück

Haus

Wohnung

Gewerbeobjekt

2. Wir berechnen einen realistischen Verkehrswert

Anhand Ihrer Angaben berechnet ein erfahrener Immobilienmakler den realistischen Verkehrswert Ihrer Immobilie. In der Regel ist hierfür noch ein persönlicher Termin in der Immobilie notwendig, um am Ende auch wirklich alle Besonderheiten berücksichtigt zu haben.
Die Immobilienbewertung ist unverbindlich und kostenlos. Sie ist Grundlage, um Ihre Immobilie verkaufen zu können.

Matthias Becker Geschäftsführer

Sebastian Jüngling Senior Immobilienberater

Tobias Hanebeck Immobilienberater

3. Wir besprechen die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit

Das Ergebnis der Immobilienbewertung wird Ihnen mündlich mitgeteilt. Sollten Sie sich bereits für den Verkauf entschieden haben, wird auf Basis unserer Immobilienbewertung die Möglichkeiten zur Vermarktung besprochen. Grundlage ist stets ein schriftlicher Maklerauftrag in dem sowohl Ihre als auch unsere Rechte und Pflichten festgehalten werden.

Sollten Sie sich dazu entscheiden erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie zu verkaufen, aktualisieren wir gerne die Immobilienbewertung auf die dann gültigen Marktgegebenheiten.

4. Wir bereiten die Immobilienvermittlung professionell vor

Wir werden nur mit einem schriftlichen Maklerauftrag tätig. Ist dieser geschlossen, beginnen die Vorbereitungen mit professionellen Fotoaufnahmen, notwendige Unterlagen zur Immobilie müssen zusammengestellt werden und ein Immobilienexposé für die Kaufinteressenten wird von uns erstellt.

5. Wir stellen Ihnen den Käufer Ihrer Immobilie vor

Das Ziel bei jedem Immobilienverkauf ist der Notartermin. Auf dem Weg dorthin stellen wir Ihre Immobilie zuerst unseren bonitätsgeprüften Bestandskunden vor. Sollte sich kein passender Käufer hierunter finden, beginnen wir mit der öffentlichen Vermarktung, um neue Interessenten für Sie kennenzulernen.

Neue Interessenten müssen sich grundsätzlich einer Vorabprüfung durch uns unterziehen, bevor sie als Bestandskunden von uns Informationen zu Ihrer Immobilie erhalten. Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung ist für die Interessenten obligatorisch, bevor wir Ihre Immobilie besichtigen. Denn Diskretion und der Schutz Ihrer Interessen ist unser oberstes Gebot.

Ist ein passender Käufer gefunden unterstützen wir Sie bei der Erstellung und den Verhandlungen zum Kaufvertrag, der am Ende bei einem Notar rechtsgültig unterzeichnet wird.

Wie wir Ihre Immobilie in Zeiten von Corona verkaufen!

Seit eh und je legen wir größten Wert auf eine professionelle Dienstleistung. Dazu gehören eine offene und ehrliche Beratung sowie ein individuelles Marketing unter Einsatz moderner Medien.

In Zeiten einer Pandemie können gerade die digitalen Medien dafür sorgen die notwendige Distanz zu wahren. Sie sorgt aber auch für eine Anonymität, die man sich – gerade wenn es um den größten persönlichen Vermögenswert geht – nicht leisten sollte.

Daher legen wir bei TRIMONIA IMMOBILIEN keinen Wert auf Laufkundschaft, sondern arbeiten nur mit bonitätsgeprüften Bestandskunden zusammen, die unseren exklusiven Service zu schätzen wissen. So gehörten z.B. Sammelbesichtigungen noch nie zu unserer Arbeit!

Kunden über uns!

Udo Etterich

16:35 25 Jan 23

Ich hatte eine vom Verkäufer unterschriebene Kaufpreisvereinbarung für eine Immobilie in Dortmund. H. Becker von Trimonia hatte mir die Immobilie vermittelt. Da keine aktuellen Grundbuchauszüge vorhanden waren, hatte ich diese auf meine Kosten beschaffen lassen. Alle anderen Unterlagen hatte H. Becker mir auch geschickt. Die Finanzierung stand und dann hat Trimonia einen anderen Käufer den Vorzug gegeben, da dieser mehr geboten hatte. Ich hatte Glück, dass ich den unterschriebenen Darlehnsvertrag noch widerrufen konnte. Ich wäre bei Trimonia vorsichtig und würde eine Finanzierung nur in die Wege leiten, wenn ich eine schriftliche und rechtsverbindliche Zusage hätte.Die Antwort, es war eine Alternative vorhanden, stimmt einfach nicht. 18 Tage benötigte die Bank und letztendlich hatte ich eine Finanzierung. Der Darlehnsvertrag war unterschrieben, ich konnte dann während der Widerspruchsfrist widersprechen. Ich würde mit Trimonia nicht mehr zusammenarbeiten.

Marc Doering

19:36 29 Nov 22

Wir haben vor kurzem unsere Immobilie über Trimonia Immobilien verkauft und sind sehr glücklich mit dem Ergebnis. In diesen doch eher schwierigen Zeiten hat sich Herr Becker wirklich zerrissen um das Maximum für uns zu generieren. Wir waren während des gesamten Prozesses zufrieden mit der geleisteten Arbeit und wurden immer über die Fortschritte informiert. Herr Becker war auch kurzfristig für uns zu erreichen und war stets ein sehr sympathischer Ansprechpartner. Wir würden den Trimonia Immobilienservice somit bedenkenlos empfehlen. Vielen Dank an Herr Becker und sein Team.Familie Doering

Petra Tobis

07:35 02 Sep 22

Meine Belange wurden zu vollster Zufriedenheit bearbeitet. Immer wieder.

Ralf Feller

16:50 09 May 22

Kann ich nur weiter empfehlen. Sehr kompetente Immobilienmakler. Herr Bergauer hat sich sehr eingestzt. Vielen Dank dafür.Unsere Wohnung konnte dadurch innerhalb kürzester Zeit zu unserer vollsten Zufriedenheit verkauft werden.

T S (Twolin)

09:09 16 Apr 21

Von der Käuferseite kann ich nur sagen, dass die Zusammenarbeit mit Herrn Bergauer hervorragend war. Er hatte stets Verständnis für die vielen Rückfragen, hat sich bemüht und darum gekümmert, dass der Verkauf zu Stande gekommen ist, dafür 5 Sterne!Zusätzlich wurden wir gefragt ob ein Kollege, ebenfalls ein Finanzierungsangebot zum Vergleich erstellen darf. Zum Zweck hier evtl. in unserem Sinne eine bessere Finanzierung zu erhalten haben wir zugestimmt. Darauf folgten dann leider diverse Missverständnisse und Nachlässigkeiten in der Zusammenarbeit. Schlussendlich hatte ich mehrfach das Gefühl, dass uns der Ansprechpartner entweder nicht gut zugehört hat oder seine Pläne über unsere gestellt hat und eine Beratung zu seinem Angebot oder den Vorgängen fand auch auf Nachfrage ebenfalls nicht statt. Man versuchte, obwohl ich mehrfach darauf hingewiesen habe, dass wir die Trimonia Finanzierung als Vergleich wollen, unseren anderen Anbieter auszubremsen, weshalb wir hier leider die Finanzierung über die Trimonia als Alternativanbieter nicht empfehlen können. Dafür 3 Sterne, zusammen also gute 4.Schlussendlich bin ich froh mit der Trimonia geschäftlich zusammen gearbeitet zu haben. Rückblickend hätte ich mir aber gewünscht, wenn meine Bank ein Dokument anfordert, dass von der Maklerseite jede Unterstützung und Erklärung geliefert wird, um auch den Klienten auf der Käuferseite zu unterstützen, so wie Herr Bergauer das gemacht hat.

Bayushi Kiyohira (bayushikiyohira)

13:00 21 Jun 19

Tolle Beratung, tolle Begleitung, immer engagiert und zeitnahe Antworten. Wir sind wirklich begeistert, besonders da wir vorher schlechte Erfahrungen mit anderen Maklern gemacht haben. Hier wurden auf unsere Fragen und Wünsche sehr freundlich und kompetent eingegangen. Ich kann eine Zusammenarbeit nur empfehlen.

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