Zwei Erdgeschosswohnungen am Harkortsee
Zwei Erdgeschosswohnungen am Harkortsee erfolgreich verkauft
Innerhalb einer Vermarktungszeit von 6 Monaten konnten wir erfolgreich aus 65 Interessenten diese zwei Erdgeschosswohnungen am Harkortsee verkaufen.
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Beschreibung der Immobilie in Wetter an der Ruhr
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen. Die Gesamtfläche ist aktuell verteilt auf ein 1-Zimmer-Apartment und auf eine großzügige 5-Zimmerwohnung. Die großzügige Wohnung bietet auf ca. 139 m²: 5 Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche. Das Apartment bietet auf ca. 40 m²: Küche, Diele, Bad und ein Wohn-/Schlafbereich. Das Apartment wird mit einem lebenslangen Wohnrecht bewohnt.
Im Jahr 2005 erfolgte die letzte Renovierung der Wohnung. Die Fenster wurden im Jahr 2022 erneuert. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Immobilie befindet sich im schönen Wetter an der Ruhr. Sie liegt in der malerischen Wohnanlage „Freiheit“, die sich umgeben von einer beeindruckenden Burgkulisse oberhalb des Harkortsees befindet. In ein paar Gehminuten ist man direkt am Harkortsee. Die direkte Nachbarschat ist geprägt mit historischen Wohnbauten und Fachwerkhäuser. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes wie Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken.
Durch die nahe gelegene Autobahn A1 und A43 ist die Stadt Wetter hervorragend an das gut ausgebaute Autobahnnetz des Ruhrgebiets und Sauerlands angebunden. Die umliegenden Städte Bochum, Hagen, Witten, und Dortmund sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar.
Kunden über uns!
kann ich sehr empfehlen.
Familie Doering
Unsere Wohnung konnte dadurch innerhalb kürzester Zeit zu unserer vollsten Zufriedenheit verkauft werden.
Zusätzlich wurden wir gefragt ob ein Kollege, ebenfalls ein Finanzierungsangebot zum Vergleich erstellen darf. Zum Zweck hier evtl. in unserem Sinne eine bessere Finanzierung zu erhalten haben wir zugestimmt. Darauf folgten dann leider diverse Missverständnisse und Nachlässigkeiten in der Zusammenarbeit. Schlussendlich hatte ich mehrfach das Gefühl, dass uns der Ansprechpartner entweder nicht gut zugehört hat oder seine Pläne über unsere gestellt hat und eine Beratung zu seinem Angebot oder den Vorgängen fand auch auf Nachfrage ebenfalls nicht statt. Man versuchte, obwohl ich mehrfach darauf hingewiesen habe, dass wir die Trimonia Finanzierung als Vergleich wollen, unseren anderen Anbieter auszubremsen, weshalb wir hier leider die Finanzierung über die Trimonia als Alternativanbieter nicht empfehlen können. Dafür 3 Sterne, zusammen also gute 4.
Schlussendlich bin ich froh mit der Trimonia geschäftlich zusammen gearbeitet zu haben. Rückblickend hätte ich mir aber gewünscht, wenn meine Bank ein Dokument anfordert, dass von der Maklerseite jede Unterstützung und Erklärung geliefert wird, um auch den Klienten auf der Käuferseite zu unterstützen, so wie Herr Bergauer das gemacht hat.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Objekt ID: | 23034 |
| Lage: | Wetter an der Ruhr (Stadt) |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 179,00 m² |
| Gesamtfläche: | 170,00 m² |
| Baujahr: | 1976 |
| Letzte Renovierung: | 2005 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Badausstattung: | Dusche, Badewanne |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 16.02.2021 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 107,70 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 16.02.2031 |