Solide Kapitalanlage an Hauptverkehrsader

Diese gepflegte Immobilie ist aktuell voll vermietet und bietet auf einem ca. 259 m² großen Grundstück insgesamt ca. 228 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die wahlweise auch verbunden vermietet werden können. Die gesamte Immobilie wurde in jüngerer Vergangenheit aufwendig renoviert, so befindet sich die Elektrik auf aktuellem Stand nach VDE. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind bereits in Kupfer bzw. Kunststoff ausgeführt. Die Mieteinheiten verfügen jeweils über eine separate Heizungsanlage, Stromzähler, Gaszähler und Abwasserrohre. Schon allein durch die attraktive Lage konnten die Einheiten stets kurzfristig und gut weitervermietet werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze direkt vor dem Haus.

In fußläufiger Entfernung zur Fußgängerzone der Stadt Unna lassen sich die Besorgungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erledigen. Freizeiteinrichtungen wie Restaurants, Kino oder Freizeitbad sind ebenfalls zeitnah zu erreichen. Der Kurpark lädt zu spontanen Spaziergängen ein.

Die Kreisstadt Unna bietet mit ihrer Innenstadt, in der eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden sind und ihren Naherholungsgebieten Bornekamp und Kurpark viel Lebensqualität und macht die Stadt zu einem beliebten Wohnquartier im Ruhrgebiet. Autobahnen (A1, A2 und A44), Bahnhof und Flughafen sind innerhalb von nur wenigen Minuten zu erreichen.