Schöner wohnen im Kaiserviertel

Modernisierte Altbauwohnung im Kaiserviertel erfolgreich verkauft

Sie möchten auch Ihre Immobilie an unsere bonitätsgeprüften Suchkunden verkaufen? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Beschreibung der Wohnung in Dortmund

Diese modernisierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Es wurde nach dem 2. Weltkrieg neu aufgebaut und laufend modernisiert. Die Eigentumswohnung selbst wurde zuletzt im Jahre 2017 saniert. Der Grundriss optimiert, indem aus der Diele und der geschlossenen Küche ist eine offene Wohnessküche entstanden. Der dort verbaute Stahlträger kommt sehr schön zur Geltung. Er sorgt für einen besonderen Charme im Industrie-Stil. Über das große Wohnzimmer erreicht man die Loggia, die gen Westen ausgerichtete ist. Zur warmen Jahreszeit wird ein schöner Ausblick in den grünen Innenhof und auf die Dortmunder Wahrzeichen geboten, wie die Reinoldikirche und das Dortmunder U geboten. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Single-Haushalt oder eine kleine Familie. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit dem hellen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Als Nutz- und Abstellfläche können der eigene Kellerraum, der Gemeinschaftskeller und der Spitzboden genutzt werden.

Die Immobilie befindet sich in Dortmund direkt im beliebten Kaiserviertel. Nicht nur während der Kirschblüten-Zeit im Frühling strahlt das Kaiserviertel eine bezaubernde Atmosphäre aus. Auch die zahlreichen Geschäfte, Cafés und kulinarischen Besonderheiten machen das Kaiserviertel zu einem sehr attraktiven Wohnstandort. Dank der zentralen Lage sind die Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erledigt. Die zahlreichen Einzelhändler und Dienstleister prägen das Quartier mit Charme und Exklusivität.

Die Buslinie 456 und die Bahnlinie U43 geben eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Verkehrstechnisch sind die Hauptverkehrsstraßen des Ruhrgebiets über die Ruhrallee bzw. die B1 schnell zu erreichen.

Dietmar Haberkamm

08:11 27 Jan 23

Bisher habe ich einen sehr guten Eindruck von Trimonia Immobilien. Gute Beratung, freundlicher Kontakt....
kann ich sehr empfehlen.

Eckehardt Hosch

09:48 24 Jan 23

Den Kontakt zu Trimonia habe ich über ein Internetportal gefunden. Vom ersten Telefonat an war ich überzeugt, dass ich ein kompetentes Immobilienunternehmen Trimonia für mein Verkaufsanliegen gefunden hatte. Dieser erster Eindruck hat sich während der gesamten Abwicklungszeit voll und ganz bestätigt. In den Phasen der Angebotsvorbereitung, der Erstellung der Expertise, der Angebotsdurchführung und der Kaufabwicklung wurde ich durch regelmäßige Informationsanrufe über den Stand der Maßnahme informiert. Der Kontakt mit dem Projektbetreuer war sehr angenehm, er war immer bestens informiert und sehr bestrebt, mit mir gemeinsam alle anstehenden nächsten Schritte einvernehmlich zu entscheiden. Der erzielte erfreuliche Verkaufserlös ist ganz sicher der Professionalität von Trimonia Immobilien zu verdanken. Ich würde jederzeit wieder Trimonia einen Auftrag erteilen.

Marc Doering

19:36 29 Nov 22

Wir haben vor kurzem unsere Immobilie über Trimonia Immobilien verkauft und sind sehr glücklich mit dem Ergebnis. In diesen doch eher schwierigen Zeiten hat sich Herr Becker wirklich zerrissen um das Maximum für uns zu generieren. Wir waren während des gesamten Prozesses zufrieden mit der geleisteten Arbeit und wurden immer über die Fortschritte informiert. Herr Becker war auch kurzfristig für uns zu erreichen und war stets ein sehr sympathischer Ansprechpartner. Wir würden den Trimonia Immobilienservice somit bedenkenlos empfehlen. Vielen Dank an Herr Becker und sein Team.
Familie Doering

Petra Tobis

07:35 02 Sep 22

Meine Belange wurden zu vollster Zufriedenheit bearbeitet. Immer wieder.

Ralf Feller

16:50 09 May 22

Kann ich nur weiter empfehlen. Sehr kompetente Immobilienmakler. Herr Bergauer hat sich sehr eingestzt. Vielen Dank dafür.
Unsere Wohnung konnte dadurch innerhalb kürzester Zeit zu unserer vollsten Zufriedenheit verkauft werden.

T S (Twolin)

09:09 16 Apr 21

Von der Käuferseite kann ich nur sagen, dass die Zusammenarbeit mit Herrn Bergauer hervorragend war. Er hatte stets Verständnis für die vielen Rückfragen, hat sich bemüht und darum gekümmert, dass der Verkauf zu Stande gekommen ist, dafür 5 Sterne!
Zusätzlich wurden wir gefragt ob ein Kollege, ebenfalls ein Finanzierungsangebot zum Vergleich erstellen darf. Zum Zweck hier evtl. in unserem Sinne eine bessere Finanzierung zu erhalten haben wir zugestimmt. Darauf folgten dann leider diverse Missverständnisse und Nachlässigkeiten in der Zusammenarbeit. Schlussendlich hatte ich mehrfach das Gefühl, dass uns der Ansprechpartner entweder nicht gut zugehört hat oder seine Pläne über unsere gestellt hat und eine Beratung zu seinem Angebot oder den Vorgängen fand auch auf Nachfrage ebenfalls nicht statt. Man versuchte, obwohl ich mehrfach darauf hingewiesen habe, dass wir die Trimonia Finanzierung als Vergleich wollen, unseren anderen Anbieter auszubremsen, weshalb wir hier leider die Finanzierung über die Trimonia als Alternativanbieter nicht empfehlen können. Dafür 3 Sterne, zusammen also gute 4.
Schlussendlich bin ich froh mit der Trimonia geschäftlich zusammen gearbeitet zu haben. Rückblickend hätte ich mir aber gewünscht, wenn meine Bank ein Dokument anfordert, dass von der Maklerseite jede Unterstützung und Erklärung geliefert wird, um auch den Klienten auf der Käuferseite zu unterstützen, so wie Herr Bergauer das gemacht hat.

Bayushi Kiyohira (bayushikiyohira)

13:00 21 Jun 19

Tolle Beratung, tolle Begleitung, immer engagiert und zeitnahe Antworten. Wir sind wirklich begeistert, besonders da wir vorher schlechte Erfahrungen mit anderen Maklern gemacht haben. Hier wurden auf unsere Fragen und Wünsche sehr freundlich und kompetent eingegangen. Ich kann eine Zusammenarbeit nur empfehlen.