Schöner wohnen im Kaiserviertel

Diese modernisierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Es wurde nach dem 2. Weltkrieg neu aufgebaut und laufend modernisiert. Die Eigentumswohnung selbst wurde zuletzt im Jahre 2017 saniert. Der Grundriss optimiert, indem aus der Diele und der geschlossenen Küche ist eine offene Wohnessküche entstanden. Der dort verbaute Stahlträger kommt sehr schön zur Geltung. Er sorgt für einen besonderen Charme im Industrie-Stil. Über das große Wohnzimmer erreicht man die Loggia, die gen Westen ausgerichtete ist. Zur warmen Jahreszeit wird ein schöner Ausblick in den grünen Innenhof und auf die Dortmunder Wahrzeichen geboten, wie die Reinoldikirche und das Dortmunder U geboten. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Single-Haushalt oder eine kleine Familie. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit dem hellen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Als Nutz- und Abstellfläche können der eigene Kellerraum, der Gemeinschaftskeller und der Spitzboden genutzt werden.

Die Immobilie befindet sich in Dortmund direkt im beliebten Kaiserviertel. Nicht nur während der Kirschblüten-Zeit im Frühling strahlt das Kaiserviertel eine bezaubernde Atmosphäre aus. Auch die zahlreichen Geschäfte, Cafés und kulinarischen Besonderheiten machen das Kaiserviertel zu einem sehr attraktiven Wohnstandort. Dank der zentralen Lage sind die Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig schnell erledigt. Die zahlreichen Einzelhändler und Dienstleister prägen das Quartier mit Charme und Exklusivität.

Die Buslinie 456 und die Bahnlinie U43 geben eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Verkehrstechnisch sind die Hauptverkehrsstraßen des Ruhrgebiets über die Ruhrallee bzw. die B1 schnell zu erreichen.