Grundstück für mehrgeschossigen Wohnungsbau

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Grundstück in Bergkamen erfolgreich verkauft

Innerhalb einer Vermarktungszeit von knapp 12 Monaten konnten wir erfolgreich aus 23 Interessenten einen geeigneten Käufer für das Grundstück in Bergkamen finden. Während der Vermarktung haben sich die Zinsen fast verdoppelt, dies führte auch zu einer längeren Vermarktungszeit. Nicht desto trotz konnten wir das Grundstück für einen gewinnbringenden Preis verkaufen.

Möchten Sie Ihr Grundstück oder Ihr Haus auch an unsere bonitätsgeprüfte Suchkunden verkaufen?

Beschreibung des Grundstücks in Bergkamen

Zum Verkauf steht ein ca. 1.711 m² großes Baugrundstück in Bergkamen-Mitte. Die Bebaubarkeit richtet sich grundsätzlich nach §34 BauGB. Die nachbarschaftliche Bebauung zeichnet sich durch 2- bis 4-geschossige Gebäude aus, die sowohl als Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser genutzt werden. Das Grundstück ist mit einem sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und zwei Garagen bebaut.

Bergkamen ist bekannt für sein attraktives Sport- und Freizeitangebot. Das Naturschutzgebiet „Beversee” und Mühlenbruch“ sowie das Waldgebiet „Großes Holz” laden Naherholungssuchende zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist der Yachthafen ”Marina Rünthe”, der größte Sportboothafen in Nordrhein-Westfalen, bei dem nicht nur Wassersportfreunde auf ihre Kosten kommen. Bergkamen wird mit seiner zentralen Lage und zugleich grünen Umgebung individuellen Wünschen von Jung und Alt gerecht.

Bergkamen ist auch verkehrstechnisch bestens gelegen. Da wäre der zentrale Omnibusbahnhof, der gute Verbindungen zu den nahe liegenden Zugbahnhöfen Kamen, Lünen und Werne bietet. Die Autobahnen A1, A2, und A44, gewährleisten sehr gute Anbindungen mit dem Auto. Mit dem Flugzeug sind entfernte Ziele vom Flughafen Dortmund, der in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, und Flughafen Münster/Osnabrück in 45 Minuten zu erreichen.

Kunden über uns!

Dietmar Haberkamm

08:11 27 Jan 23

Bisher habe ich einen sehr guten Eindruck von Trimonia Immobilien. Gute Beratung, freundlicher Kontakt....kann ich sehr empfehlen.

Eckehardt Hosch

09:48 24 Jan 23

Den Kontakt zu Trimonia habe ich über ein Internetportal gefunden. Vom ersten Telefonat an war ich überzeugt, dass ich ein kompetentes Immobilienunternehmen Trimonia für mein Verkaufsanliegen gefunden hatte. Dieser erster Eindruck hat sich während der gesamten Abwicklungszeit voll und ganz bestätigt. In den Phasen der Angebotsvorbereitung, der Erstellung der Expertise, der Angebotsdurchführung und der Kaufabwicklung wurde ich durch regelmäßige Informationsanrufe über den Stand der Maßnahme informiert. Der Kontakt mit dem Projektbetreuer war sehr angenehm, er war immer bestens informiert und sehr bestrebt, mit mir gemeinsam alle anstehenden nächsten Schritte einvernehmlich zu entscheiden. Der erzielte erfreuliche Verkaufserlös ist ganz sicher der Professionalität von Trimonia Immobilien zu verdanken. Ich würde jederzeit wieder Trimonia einen Auftrag erteilen.

Marc Doering

19:36 29 Nov 22

Wir haben vor kurzem unsere Immobilie über Trimonia Immobilien verkauft und sind sehr glücklich mit dem Ergebnis. In diesen doch eher schwierigen Zeiten hat sich Herr Becker wirklich zerrissen um das Maximum für uns zu generieren. Wir waren während des gesamten Prozesses zufrieden mit der geleisteten Arbeit und wurden immer über die Fortschritte informiert. Herr Becker war auch kurzfristig für uns zu erreichen und war stets ein sehr sympathischer Ansprechpartner. Wir würden den Trimonia Immobilienservice somit bedenkenlos empfehlen. Vielen Dank an Herr Becker und sein Team.Familie Doering

Petra Tobis

07:35 02 Sep 22

Meine Belange wurden zu vollster Zufriedenheit bearbeitet. Immer wieder.

Ralf Feller

16:50 09 May 22

Kann ich nur weiter empfehlen. Sehr kompetente Immobilienmakler. Herr Bergauer hat sich sehr eingestzt. Vielen Dank dafür.Unsere Wohnung konnte dadurch innerhalb kürzester Zeit zu unserer vollsten Zufriedenheit verkauft werden.

T S (Twolin)

09:09 16 Apr 21

Von der Käuferseite kann ich nur sagen, dass die Zusammenarbeit mit Herrn Bergauer hervorragend war. Er hatte stets Verständnis für die vielen Rückfragen, hat sich bemüht und darum gekümmert, dass der Verkauf zu Stande gekommen ist, dafür 5 Sterne!Zusätzlich wurden wir gefragt ob ein Kollege, ebenfalls ein Finanzierungsangebot zum Vergleich erstellen darf. Zum Zweck hier evtl. in unserem Sinne eine bessere Finanzierung zu erhalten haben wir zugestimmt. Darauf folgten dann leider diverse Missverständnisse und Nachlässigkeiten in der Zusammenarbeit. Schlussendlich hatte ich mehrfach das Gefühl, dass uns der Ansprechpartner entweder nicht gut zugehört hat oder seine Pläne über unsere gestellt hat und eine Beratung zu seinem Angebot oder den Vorgängen fand auch auf Nachfrage ebenfalls nicht statt. Man versuchte, obwohl ich mehrfach darauf hingewiesen habe, dass wir die Trimonia Finanzierung als Vergleich wollen, unseren anderen Anbieter auszubremsen, weshalb wir hier leider die Finanzierung über die Trimonia als Alternativanbieter nicht empfehlen können. Dafür 3 Sterne, zusammen also gute 4.Schlussendlich bin ich froh mit der Trimonia geschäftlich zusammen gearbeitet zu haben. Rückblickend hätte ich mir aber gewünscht, wenn meine Bank ein Dokument anfordert, dass von der Maklerseite jede Unterstützung und Erklärung geliefert wird, um auch den Klienten auf der Käuferseite zu unterstützen, so wie Herr Bergauer das gemacht hat.

Bayushi Kiyohira (bayushikiyohira)

13:00 21 Jun 19

Tolle Beratung, tolle Begleitung, immer engagiert und zeitnahe Antworten. Wir sind wirklich begeistert, besonders da wir vorher schlechte Erfahrungen mit anderen Maklern gemacht haben. Hier wurden auf unsere Fragen und Wünsche sehr freundlich und kompetent eingegangen. Ich kann eine Zusammenarbeit nur empfehlen.