Großzügige Doppelhaushälfte in gefragter Lage

269.000,00 EUR   |     |   192,00m²    |   5 Zimmer 
Vorderansicht Wohnzimmer Zimmer OG Garten TRIMONIA IMMOBILIEN Erdgeschoss

Die attraktive Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1935 errichtet , Mitte der 90er Jahre kernsaniert und um einen Anbau erweitert. Heute bietet die Immobilie, die als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann, auf ca. 192 m² Wohnfläche eine moderne Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum, der Waschküche, einem separaten WC noch ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie der Barbereich mit gemütlicher Sitzecke und Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten.
Das Obergeschoss teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Essbereich und Küche. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, davon eines mit Küchenanschlüssen sowie einem Duschbad. Hier ist auch noch Ausbaupotential vorhanden; z.B. für weitere Wohnfläche oder eine schöne Dachterrasse. Eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Von der Eigentümerseite wurden gerade noch umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt und eine moderne Gasheizung installiert, so dass Sie diese attraktive Immobilie in einem sehr gepflegtem und einzugsbereitem Zustand vorfinden werden.

Die hier beworbene Immobilie befindet sich in einem besonders bei Familien beliebten Wohngebiet von Südkamen. Für die Erledigung des täglichen Bedarfs stehen fußläufig Supermärkte, Bäckereien und Ärzte zur Verfügung. Die Stadt Kamen bietet mit Ihrer Innenstadt zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Kamen ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Neben dem öffentlichen Nahverkehr, mehreren Autobahnzubringern und dem Dortmunder Flughafen, der innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar ist, bietet sich die Stadt Kamen ideal als Wohnquartier an.

Angebots-ID: DO-19012
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 192,00 m²
Grundstücksfläche: 532,00 m²
Nutzfläche: 57,00 m²
Baujahr: 1935
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformation zur Lage:Südkamen
Kaufpreis pro m²:1.401,04 €
Courtage:4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Distanz zur Autobahn:1,0 km
Distanz zum Kindergarten:1,0 km
Distanz zur Grundschule:1,0 km
Distanz zur Realschule:2,0 km
Distanz zum Gymnasium:2,0 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Keller