Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Wallbox

Erdgeschosswohnung in Frankfurt am Main erfolgreich vermietet

Die helle 2-Zimmerwohnung besticht durch ihren offenen und großzügigen Grundriss. Sowohl von Wohn- als auch Schlafzimmer gelangt man über die Schiebetüren auf die große überdachte Terrasse. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die offene Küche mit Einbauküche runden das Wohnangebot ab. Im Kellergeschoss befinden sich neben Gemeinschaftsräumen, ein eigener Kellerraum und ein Duplex-Garagenstellplatz mit eigener Wallbox für das eAuto. Den Pkw-Stellplatz ist für 80 Euro im Monat anzumieten.

Am Rande der Bankenmetropole Frankfurt entsteht seit einigen Jahren der neue Stadtteil Riedberg, der sich durch einen gelungenen Spagat zwischen Natur und Stadtleben auszeichnet. Alle wichtigen Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und sogar ein Campus der Goethe-Universität sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Bus und U-Bahn sind direkt vor der Tür. Die Autobahn A661 ist in weniger als 2 Fahrminuten erreicht. Durch die kurze Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, den vielen Grünflächen und Parks, ist der Riedberg der perfekte Ort für urbanes Leben und Rückzugsort vom Großstadttrubel.

Dietmar HaberkammDietmar Haberkamm
08:11 27 Jan 23
Bisher habe ich einen sehr guten Eindruck von Trimonia Immobilien. Gute Beratung, freundlicher Kontakt....kann ich sehr empfehlen.
Eckehardt HoschEckehardt Hosch
09:48 24 Jan 23
Den Kontakt zu Trimonia habe ich über ein Internetportal gefunden. Vom ersten Telefonat an war ich überzeugt, dass ich ein kompetentes Immobilienunternehmen Trimonia für mein Verkaufsanliegen gefunden hatte. Dieser erster Eindruck hat sich während der gesamten Abwicklungszeit voll und ganz bestätigt. In den Phasen der Angebotsvorbereitung, der Erstellung der Expertise, der Angebotsdurchführung und der Kaufabwicklung wurde ich durch regelmäßige Informationsanrufe über den Stand der Maßnahme informiert. Der Kontakt mit dem Projektbetreuer war sehr angenehm, er war immer bestens informiert und sehr bestrebt, mit mir gemeinsam alle anstehenden nächsten Schritte einvernehmlich zu entscheiden. Der erzielte erfreuliche Verkaufserlös ist ganz sicher der Professionalität von Trimonia Immobilien zu verdanken. Ich würde jederzeit wieder Trimonia einen Auftrag erteilen.
Marc DoeringMarc Doering
19:36 29 Nov 22
Wir haben vor kurzem unsere Immobilie über Trimonia Immobilien verkauft und sind sehr glücklich mit dem Ergebnis. In diesen doch eher schwierigen Zeiten hat sich Herr Becker wirklich zerrissen um das Maximum für uns zu generieren. Wir waren während des gesamten Prozesses zufrieden mit der geleisteten Arbeit und wurden immer über die Fortschritte informiert. Herr Becker war auch kurzfristig für uns zu erreichen und war stets ein sehr sympathischer Ansprechpartner. Wir würden den Trimonia Immobilienservice somit bedenkenlos empfehlen. Vielen Dank an Herr Becker und sein Team.Familie Doering
Petra TobisPetra Tobis
07:35 02 Sep 22
Meine Belange wurden zu vollster Zufriedenheit bearbeitet. Immer wieder.
Ralf FellerRalf Feller
16:50 09 May 22
Kann ich nur weiter empfehlen. Sehr kompetente Immobilienmakler. Herr Bergauer hat sich sehr eingestzt. Vielen Dank dafür.Unsere Wohnung konnte dadurch innerhalb kürzester Zeit zu unserer vollsten Zufriedenheit verkauft werden.
T S (Twolin)T S (Twolin)
09:09 16 Apr 21
Von der Käuferseite kann ich nur sagen, dass die Zusammenarbeit mit Herrn Bergauer hervorragend war. Er hatte stets Verständnis für die vielen Rückfragen, hat sich bemüht und darum gekümmert, dass der Verkauf zu Stande gekommen ist, dafür 5 Sterne!Zusätzlich wurden wir gefragt ob ein Kollege, ebenfalls ein Finanzierungsangebot zum Vergleich erstellen darf. Zum Zweck hier evtl. in unserem Sinne eine bessere Finanzierung zu erhalten haben wir zugestimmt. Darauf folgten dann leider diverse Missverständnisse und Nachlässigkeiten in der Zusammenarbeit. Schlussendlich hatte ich mehrfach das Gefühl, dass uns der Ansprechpartner entweder nicht gut zugehört hat oder seine Pläne über unsere gestellt hat und eine Beratung zu seinem Angebot oder den Vorgängen fand auch auf Nachfrage ebenfalls nicht statt. Man versuchte, obwohl ich mehrfach darauf hingewiesen habe, dass wir die Trimonia Finanzierung als Vergleich wollen, unseren anderen Anbieter auszubremsen, weshalb wir hier leider die Finanzierung über die Trimonia als Alternativanbieter nicht empfehlen können. Dafür 3 Sterne, zusammen also gute 4.Schlussendlich bin ich froh mit der Trimonia geschäftlich zusammen gearbeitet zu haben. Rückblickend hätte ich mir aber gewünscht, wenn meine Bank ein Dokument anfordert, dass von der Maklerseite jede Unterstützung und Erklärung geliefert wird, um auch den Klienten auf der Käuferseite zu unterstützen, so wie Herr Bergauer das gemacht hat.
Tolle Beratung, tolle Begleitung, immer engagiert und zeitnahe Antworten. Wir sind wirklich begeistert, besonders da wir vorher schlechte Erfahrungen mit anderen Maklern gemacht haben. Hier wurden auf unsere Fragen und Wünsche sehr freundlich und kompetent eingegangen. Ich kann eine Zusammenarbeit nur empfehlen.
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    Objekt ID: 23036
    Lage: Kalbach-Riedberg (Stadtteil)
    Zimmer: 2
    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
    Wohnfläche: 77,80 m²
    Baujahr: 2008
    Objektzustand: gepflegt
    Kaltmiete:1.080 €
    Warmmiete:1.380 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
    Anzahl Duplex-Stellplätze:1
    Stellplatzmiete (Duplex):80 €
    Stellplätze:1
    Bodenbelag:Fliesen, Parkett
    Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
    Stellplatzart:Duplex
    Garten Einbauküche Keller Abstellraum Personenaufzug
    Heizungsart: Fernheizung
    Befeuerungsart: Fernwärme
    Energieeffizienzklasse: B
    Wert des Endenergieverbrauchs: 63,00 kWh/(m²*a)
    Art des Energieausweises: Verbrauch
    Gültigkeit des Energieausweises: 22.04.2030
    A+
    A
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    63,00 kWh/(m²·a)
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