Doppelhaushälfte im Bieterverfahren
Erfolgsmeldung zum Bieterverfahren einer Immobilie in Unna:
Vom Start des Bieterverfahrens bis zum Notartermin hat es nur 59 Tage gedauert. In dieser Zeit haben wir Kontakt zu insgesamt 83 Kaufinteressenten gehabt. Dank des Bieterverfahrens konnten wir einen Kaufpreis über den Angebotspreis für den Eigentümer realisieren.
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Das Bieterverfahren
ABLAUF: Dieses Haus wird zum Kauf durch TRIMONIA IMMOBILIEN im Bieterverfahren angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem offenen Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihren eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen.
BESICHTIGUNG: Sie haben die Gelegenheit, das Haus nach Terminabsprache zu besichtigen. Bei dieser Besichtigung erhalten Sie von uns ausführliche Verkaufsunterlagen. Für Rückfragen und eine Zweitbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung.
FINANZIERUNG: Wenn Sie eine Finanzierung der Immobilie in Betracht ziehen, weisen wir auf die Notwendigkeit eines vorherigen Banktermins hin. Eine Kaufzusage erhalten nur Gebote mit entsprechender Kreditzusage bzw. Nachweis von Eigenkapital.
NOTARVERTRAG: Ein rechtswirksamer Kaufvertrag über den Erwerb einer Immobilie kommt bei einem Bieterverfahren, anders als bei einer Auktion, ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande.
Beschreibung der Immobilie in Unna:
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 465 m² großem Grundstück erbaut. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet das ehemalige Zechenhaus im Erdgeschoss eine große Küche, ein Gäste-WC und ein Wohn-Essbereich. Im Anbau, der über zwei Treppenstufen im Wohnzimmer zu erreichen ist, befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein drittes WC. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine schmale Treppe erreichbar und bietet sich ideal als Stauraum an. Sollte dieser nicht ausreichen, lässt sich im Keller noch genügend Platz finden. Das Highlight der Immobilie ist der tiefe Garten in direkter Feldrandlage. Auch die Terrasse mit Gartenlaube bietet genug Platz für ausschweifende Familienfeste. Für die Hobbyhandwerker ist bereits die kleine Werkstatt hinter der Garage reserviert.
Die Immobilie in Unna liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Massen. Unna-Massen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, weiterführender Schule etc. Gute Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A1 gegeben.
Objekt ID: | 22044 |
Lage: | Massen |
Zimmer: | 4 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 86,11 m² |
Grundstücksfläche: | 465,00 m² |
Nutzfläche: | 54,57 m² |
Baujahr: | 1960 |
Anzahl Garagenstellplätze: | 2 |
Stellplätze: | 2 |
Balkone: | 1 |
Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2005 |
Energieeffizienzklasse: | F |
Wert des Endenergiebedarfs: | 195,8 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |
Gültigkeit des Energieausweises: | 10.09.2032 |