Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen erfolgreich verkauft
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Beschreibung der Wohnung in Essen
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die einladende Diele führt nicht nur zum großzügigen Schlafzimmer, sondern auch zum innenliegenden Badezimmer und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Letzteres bietet einen direkten Zugang zu einem großzügigen und sehr gepflegten Balkon, der zu erholsamen Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Die separate Küche ergänzt das Raumangebot. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum.
Trotz seiner zentralen Lage bietet das Mehrfamilienhaus im Stadtteil Holsterhausen in Essen eine ruhige Umgebung. Die von Bäumen gesäumte Wohnstraße schafft eine angenehme Atmosphäre mit charmantem Ambiente. Die Umgebung zeichnet sich durch Wohnhäuser und Grünflächen aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Das Universitätsklinikum Essen sowie Amtsgericht und Landgericht sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage in der Nähe der A40 bietet ausschließlich Vorteile, da Lärmschutzmauern und „Flüsterasphalt“ sicherstellen, dass die Autobahn nicht zu hören ist.
Den Kontakt zu Trimonia habe ich über ein Internetportal gefunden. Vom ersten Telefonat an war ich überzeugt, dass ich ein kompetentes Immobilienunternehmen Trimonia für mein Verkaufsanliegen gefunden hatte. Dieser erster Eindruck hat sich während der gesamten Abwicklungszeit voll und ganz bestätigt. In den Phasen der Angebotsvorbereitung, der Erstellung der Expertise, der Angebotsdurchführung und der Kaufabwicklung wurde ich durch regelmäßige Informationsanrufe über den Stand der Maßnahme informiert. Der Kontakt mit dem Projektbetreuer war sehr angenehm, er war immer bestens informiert und sehr bestrebt, mit mir gemeinsam alle anstehenden nächsten Schritte einvernehmlich zu entscheiden. Der erzielte erfreuliche Verkaufserlös ist ganz sicher der Professionalität von Trimonia Immobilien zu verdanken. Ich würde jederzeit wieder Trimonia einen Auftrag erteilen.
Wir haben vor kurzem unsere Immobilie über Trimonia Immobilien verkauft und sind sehr glücklich mit dem Ergebnis. In diesen doch eher schwierigen Zeiten hat sich Herr Becker wirklich zerrissen um das Maximum für uns zu generieren. Wir waren während des gesamten Prozesses zufrieden mit der geleisteten Arbeit und wurden immer über die Fortschritte informiert. Herr Becker war auch kurzfristig für uns zu erreichen und war stets ein sehr sympathischer Ansprechpartner. Wir würden den Trimonia Immobilienservice somit bedenkenlos empfehlen. Vielen Dank an Herr Becker und sein Team.Familie Doering
Kann ich nur weiter empfehlen. Sehr kompetente Immobilienmakler. Herr Bergauer hat sich sehr eingestzt. Vielen Dank dafür.Unsere Wohnung konnte dadurch innerhalb kürzester Zeit zu unserer vollsten Zufriedenheit verkauft werden.
Von der Käuferseite kann ich nur sagen, dass die Zusammenarbeit mit Herrn Bergauer hervorragend war. Er hatte stets Verständnis für die vielen Rückfragen, hat sich bemüht und darum gekümmert, dass der Verkauf zu Stande gekommen ist, dafür 5 Sterne!Zusätzlich wurden wir gefragt ob ein Kollege, ebenfalls ein Finanzierungsangebot zum Vergleich erstellen darf. Zum Zweck hier evtl. in unserem Sinne eine bessere Finanzierung zu erhalten haben wir zugestimmt. Darauf folgten dann leider diverse Missverständnisse und Nachlässigkeiten in der Zusammenarbeit. Schlussendlich hatte ich mehrfach das Gefühl, dass uns der Ansprechpartner entweder nicht gut zugehört hat oder seine Pläne über unsere gestellt hat und eine Beratung zu seinem Angebot oder den Vorgängen fand auch auf Nachfrage ebenfalls nicht statt. Man versuchte, obwohl ich mehrfach darauf hingewiesen habe, dass wir die Trimonia Finanzierung als Vergleich wollen, unseren anderen Anbieter auszubremsen, weshalb wir hier leider die Finanzierung über die Trimonia als Alternativanbieter nicht empfehlen können. Dafür 3 Sterne, zusammen also gute 4.Schlussendlich bin ich froh mit der Trimonia geschäftlich zusammen gearbeitet zu haben. Rückblickend hätte ich mir aber gewünscht, wenn meine Bank ein Dokument anfordert, dass von der Maklerseite jede Unterstützung und Erklärung geliefert wird, um auch den Klienten auf der Käuferseite zu unterstützen, so wie Herr Bergauer das gemacht hat.
Tolle Beratung, tolle Begleitung, immer engagiert und zeitnahe Antworten. Wir sind wirklich begeistert, besonders da wir vorher schlechte Erfahrungen mit anderen Maklern gemacht haben. Hier wurden auf unsere Fragen und Wünsche sehr freundlich und kompetent eingegangen. Ich kann eine Zusammenarbeit nur empfehlen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Details
Objekt ID:
24003
Lage:
Essen (Stadt) - Holsterhausen
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohnfläche:
45,00 m²
Etagen:
4
Baujahr:
1965
Balkone:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Badausstattung:
Badewanne
Merkmale
Balkon Keller
Energiedaten
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
D
Wert des Endenergieverbrauchs:
124,2 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:
Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises:
19.11.2028
A+
A
B
C
D
124,20 kWh/(m²·a)
E
F
G
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