3-Zimmerwohnung mit Loggia
3-Zimmerwohnung mit Loggia in Dortmund erfolgreich verkauft
Nach einem Jahr auf dem Markt haben wir es geschafft aus 116 Interessenten den perfekten Käufer für diese 3-Zimmerwohnung mit Loggia zu finden und die Wohnung erfolgreich zu verkaufen. Es gab verschiedene Gründe für die lange Vermarktungsdauer: zum einen der stark gestiegene Zins bei vergleichbar günstigeren Mieten. Dennoch konnten wir den perfekten Käufer finden, welcher die Wohnung erfolgreich erworben hat
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Beschreibung der Wohnung in Dortmund
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Das Highlight der Wohnung ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Die Loggia lädt zur warmen Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen ein. Dabei bietet sie einen schönen Blick über die Dächer der Nachbarschaft. Zur kalten Jahreszeit sorgt der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet. Sie bietet viel Platz für eine moderne Küchenausstattung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der ausreichend Platz für Staubsauger, Bügeleisen und Co. bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Abgerundet wird das Immobilienangebot mit der eigenen und den gemeinschaftlich genutzten Kellerräumen sowie der Garage am Haus, die separat zu erwerben ist.
Die Wohnung zum Kauf befindet sich in Dortmund im Stadtteil Aplerbeck. In direkter Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Auch gastronomische Einrichtungen sind in der Umgebung zu finden, von Imbissen und Bäckereien bis hin zu Restaurants.
Durch die Bundesstraße 54 besteht eine sehr gut Anbindung an das Verkehrsnetz in Dortmund. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Mehrere Buslinien fahren in der Nähe der Immobilie ab. Die S-Bahn-Station Dortmund-Aplerbeck Süd ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar.
Kunden über uns!
kann ich sehr empfehlen.
Familie Doering
Unsere Wohnung konnte dadurch innerhalb kürzester Zeit zu unserer vollsten Zufriedenheit verkauft werden.
Zusätzlich wurden wir gefragt ob ein Kollege, ebenfalls ein Finanzierungsangebot zum Vergleich erstellen darf. Zum Zweck hier evtl. in unserem Sinne eine bessere Finanzierung zu erhalten haben wir zugestimmt. Darauf folgten dann leider diverse Missverständnisse und Nachlässigkeiten in der Zusammenarbeit. Schlussendlich hatte ich mehrfach das Gefühl, dass uns der Ansprechpartner entweder nicht gut zugehört hat oder seine Pläne über unsere gestellt hat und eine Beratung zu seinem Angebot oder den Vorgängen fand auch auf Nachfrage ebenfalls nicht statt. Man versuchte, obwohl ich mehrfach darauf hingewiesen habe, dass wir die Trimonia Finanzierung als Vergleich wollen, unseren anderen Anbieter auszubremsen, weshalb wir hier leider die Finanzierung über die Trimonia als Alternativanbieter nicht empfehlen können. Dafür 3 Sterne, zusammen also gute 4.
Schlussendlich bin ich froh mit der Trimonia geschäftlich zusammen gearbeitet zu haben. Rückblickend hätte ich mir aber gewünscht, wenn meine Bank ein Dokument anfordert, dass von der Maklerseite jede Unterstützung und Erklärung geliefert wird, um auch den Klienten auf der Käuferseite zu unterstützen, so wie Herr Bergauer das gemacht hat.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Objekt ID: | 23026 |
| Lage: | Aplerbeck |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 81,00 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1978 |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
| Stellplatzkaufpreis (Garage): | 15.000 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Loggien: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
| Badausstattung: | Dusche |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 127,4 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 07.03.2033 |