3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

3-Zimmerwohnung in Bochum erfolgreich vermietet

Innerhalb eines Monats konnten wir erfolgreich aus 72 Interessenten einen geeigneten Mieter für diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in Bochum finden.

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Beschreibung der Wohnung in Bochum

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und angenehme Atmosphäre. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Schlafzimmer bieten großzügigen Platz und Flexibilität für individuelle Einrichtungsideen. Der Balkon stellt ein zusätzliches Highlight dar, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Tageslichtbad mit Dusche wird nach Abschluss der laufenden Sanierungsarbeiten im neuen Glanz präsentieren.

Die Wohnung in Bochum befindet sich im Stadtteil Weitmar. Sie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und bietet nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite, wodurch der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. Die Nähe zu Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht eine einfache und schnelle Mobilität. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz gelangt man sowohl problemlos ins Stadtzentrum von Bochum als auch zu den angrenzenden Stadtautobahnen.

Die umliegenden Grünanlagen und Parks bieten eine angenehme Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten. Schulen und Kindergärten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, erleichtern den Zugang zu Bildungseinrichtungen.

Dietmar HaberkammDietmar Haberkamm
08:11 27 Jan 23
Bisher habe ich einen sehr guten Eindruck von Trimonia Immobilien. Gute Beratung, freundlicher Kontakt....kann ich sehr empfehlen.
Eckehardt HoschEckehardt Hosch
09:48 24 Jan 23
Den Kontakt zu Trimonia habe ich über ein Internetportal gefunden. Vom ersten Telefonat an war ich überzeugt, dass ich ein kompetentes Immobilienunternehmen Trimonia für mein Verkaufsanliegen gefunden hatte. Dieser erster Eindruck hat sich während der gesamten Abwicklungszeit voll und ganz bestätigt. In den Phasen der Angebotsvorbereitung, der Erstellung der Expertise, der Angebotsdurchführung und der Kaufabwicklung wurde ich durch regelmäßige Informationsanrufe über den Stand der Maßnahme informiert. Der Kontakt mit dem Projektbetreuer war sehr angenehm, er war immer bestens informiert und sehr bestrebt, mit mir gemeinsam alle anstehenden nächsten Schritte einvernehmlich zu entscheiden. Der erzielte erfreuliche Verkaufserlös ist ganz sicher der Professionalität von Trimonia Immobilien zu verdanken. Ich würde jederzeit wieder Trimonia einen Auftrag erteilen.
Marc DoeringMarc Doering
19:36 29 Nov 22
Wir haben vor kurzem unsere Immobilie über Trimonia Immobilien verkauft und sind sehr glücklich mit dem Ergebnis. In diesen doch eher schwierigen Zeiten hat sich Herr Becker wirklich zerrissen um das Maximum für uns zu generieren. Wir waren während des gesamten Prozesses zufrieden mit der geleisteten Arbeit und wurden immer über die Fortschritte informiert. Herr Becker war auch kurzfristig für uns zu erreichen und war stets ein sehr sympathischer Ansprechpartner. Wir würden den Trimonia Immobilienservice somit bedenkenlos empfehlen. Vielen Dank an Herr Becker und sein Team.Familie Doering
Petra TobisPetra Tobis
07:35 02 Sep 22
Meine Belange wurden zu vollster Zufriedenheit bearbeitet. Immer wieder.
Ralf FellerRalf Feller
16:50 09 May 22
Kann ich nur weiter empfehlen. Sehr kompetente Immobilienmakler. Herr Bergauer hat sich sehr eingestzt. Vielen Dank dafür.Unsere Wohnung konnte dadurch innerhalb kürzester Zeit zu unserer vollsten Zufriedenheit verkauft werden.
T S (Twolin)T S (Twolin)
09:09 16 Apr 21
Von der Käuferseite kann ich nur sagen, dass die Zusammenarbeit mit Herrn Bergauer hervorragend war. Er hatte stets Verständnis für die vielen Rückfragen, hat sich bemüht und darum gekümmert, dass der Verkauf zu Stande gekommen ist, dafür 5 Sterne!Zusätzlich wurden wir gefragt ob ein Kollege, ebenfalls ein Finanzierungsangebot zum Vergleich erstellen darf. Zum Zweck hier evtl. in unserem Sinne eine bessere Finanzierung zu erhalten haben wir zugestimmt. Darauf folgten dann leider diverse Missverständnisse und Nachlässigkeiten in der Zusammenarbeit. Schlussendlich hatte ich mehrfach das Gefühl, dass uns der Ansprechpartner entweder nicht gut zugehört hat oder seine Pläne über unsere gestellt hat und eine Beratung zu seinem Angebot oder den Vorgängen fand auch auf Nachfrage ebenfalls nicht statt. Man versuchte, obwohl ich mehrfach darauf hingewiesen habe, dass wir die Trimonia Finanzierung als Vergleich wollen, unseren anderen Anbieter auszubremsen, weshalb wir hier leider die Finanzierung über die Trimonia als Alternativanbieter nicht empfehlen können. Dafür 3 Sterne, zusammen also gute 4.Schlussendlich bin ich froh mit der Trimonia geschäftlich zusammen gearbeitet zu haben. Rückblickend hätte ich mir aber gewünscht, wenn meine Bank ein Dokument anfordert, dass von der Maklerseite jede Unterstützung und Erklärung geliefert wird, um auch den Klienten auf der Käuferseite zu unterstützen, so wie Herr Bergauer das gemacht hat.
Tolle Beratung, tolle Begleitung, immer engagiert und zeitnahe Antworten. Wir sind wirklich begeistert, besonders da wir vorher schlechte Erfahrungen mit anderen Maklern gemacht haben. Hier wurden auf unsere Fragen und Wünsche sehr freundlich und kompetent eingegangen. Ich kann eine Zusammenarbeit nur empfehlen.
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    Objekt ID: 23044
    Lage: Bochum (Stadt) - Weitmar
    Zimmer: 3
    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 1
    Wohnfläche: 45,00 m²
    Etage: 2
    Etagen: 3
    Baujahr: 1936
    Letzte Renovierung: 2023
    Kaltmiete:380 €
    Warmmiete:636 €
    Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
    Balkone:1
    Badausstattung:Dusche, Fenster
    Balkon Keller
    Heizungsart: Fernheizung
    Befeuerungsart: Nahwärme
    Energieeffizienzklasse: E
    Wert des Endenergieverbrauchs: 142 kWh/(m²*a)
    Art des Energieausweises: Verbrauch
    Gültigkeit des Energieausweises: 09.04.2028
    A
    B
    C
    D
    E
    142,00 kWh/(m²·a)
    F
    G
    H - I