Luxusappartement in bester Lage

Das Luxusappartement liegt in der ersten Etage. Die barrierearme Wohnoase ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Zusätzlich zur exponierten Lage besticht das Appartement durch den exklusiven Stil, insbesondere durch die edlen Marmorfliesen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon, der gen Westen ausgerichtet ist, laden zum Seele baumeln ein. Ebenso das exklusive und hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne. Abgerundet wird das exklusive Wohnangebot mit dem hellen Schlafzimmer mit Ankleide en suite. Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und der eigener Kellerraum sind über den Aufzug bequem zu erreichen.

Die exklusive Appartement befindet sich in bester Lage von Dortmund im Stadtteil Kirchhörde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Arztpraxen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Attraktive Sport und Freizeitangebote befinden sich in der direkten Umgebung. Der Bittermarker Stadtwald ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ausgiebige Spaziergänge, Radfahren oder Joggen sind hier sehr gut möglich. Etliche Restaurants sind im näheren Umkreis vorhanden. Der ÖPNV ist in ca. 5 Minuten entfernt. Die Dortmunder Innenstadt ist in ca.15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Objekt ID: 24006
Kaufpreis: 465.000,00 EUR
Hauskosten: 335,00 EUR
Kaufpreis Garage: 25.000,00 EUR
Lage: Dortmund (Stadt) - Hombruch - Kirchhörde
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90,40 m²
Etage: 1
Etagen: 2
Baujahr: 2021
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: luxuriös
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):25.000 €
Balkon-/Terrassenfläche:14,4 m²
Stellplätze:1
Balkone:1
Bodenbelag:Marmor
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster
Stellplatzart:Tiefgarage
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Barrierefrei Balkon Einbauküche Keller Abstellraum Personenaufzug
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Wert des Endenergiebedarfs: 15,7 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A
15,70 kWh/(m²·a)
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