Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten

Die Immobilie wurde 1961 als Zweifamilienhaus errichtet. Der Grundriss in der Erdgeschosswohnung ist mit dem Grundriss im Obergeschosswohnung identisch. Jede Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine separate Küche. In der Erdgeschosswohnung lädt die Terrasse mit dem tiefen Garten zum Verweilen ein. Die Wohnfläche inkl. anteiliger Terrasse beträgt ca. 85 m². Den Bewohnern im Obergeschoss wird mit dem Balkon eine Wohnfläche von ca. 74 m² geboten. Der sehr gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Familienfeiern und andere Freizeitaktivitäten. Mit den Stellplätzen im Freien und den drei Garagen am Haus sind Pkws bestens untergebracht. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit dem Vollkeller und dem ausgebauten Dachgeschoss, die zusätzlichen Platz für eine vielfältige Nutzung schaffen.

An energetischen Maßnahmen wurde im Jahre 2012 die Giebel nachträglich gedämmt. Die Fenster sind von 1994 und die Öl-Brennwertheizung ist aus dem Jahre 2007.

Die Immobilie in Kamen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In nur wenigen Minuten kann man die Fußgängerzone der Stadt erreichen. Die Nachbarschaft ist geprägt mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, die Wert auf eine gepflegte Außenanlage legen. In Kombination mit dem geringen Pkw-Verkehr bietet die Straße eine ruhige und sichere Umgebung.

Grundsätzlich bietet der Standort eine sehr gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Krankenhaus sind zu Fuß oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, so dass die Anbindung nicht nur an die Nachbarstädte, sondern auch an die Großstädte wie Dortmund oder Düsseldorf ermöglicht wird.