3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und angenehme Atmosphäre. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Schlafzimmer bieten großzügigen Platz und Flexibilität für individuelle Einrichtungsideen. Der Balkon stellt ein zusätzliches Highlight dar, ideal für entspannte Momente im Freien.

HINWEIS: Wenn Ihnen die Wohnung anhand der Lage und der virtuellen Besichtigungstour weiterhin gefällt, möchten wir Sie bitten die im Exposé enthaltene digitale Selbstauskunft für den Vermieter auszufüllen. Gerne kommen wir nach Erhalt der Selbstauskunft wieder auf Sie zu.

Die Wohnung in Bochum befindet sich im Stadtteil Weitmar. Sie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und bietet nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite, wodurch der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann. Die Nähe zu Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht eine einfache und schnelle Mobilität. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz gelangt man sowohl problemlos ins Stadtzentrum von Bochum als auch zu den angrenzenden Stadtautobahnen.

Die umliegenden Grünanlagen und Parks bieten eine angenehme Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten. Schulen und Kindergärten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, erleichtern den Zugang zu Bildungseinrichtungen.

Objekt ID: 25007
Miete: 419,00 EUR 
Nebenkosten: 100,00 EUR
Heizkosten: 80 €
Gesamtmiete: 599,00 EUR
Kaution: 1.257
Lage: Bochum (Stadt) - Weitmar
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 45,00 m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 1936
Letzte Renovierung: 2023
Objektzustand: vollsaniert
Kaltmiete:419 €
Warmmiete:599 €
Balkone:1
Badausstattung:Dusche, Fenster
Energieausweis-Ausstellungsdatum:09.04.2018
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Balkon Keller
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 142 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 09.04.2028
A+
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142,00 kWh/(m²·a)
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