Zweifamilienhaus mit Potenzial

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1962 als vollunterkellertes Wohnhaus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet. Die in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilte Immobilie besticht heute mit einem großzügigen Raumangebot auf jeder Etage. Die Grundrisse beider Wohnungen sind mit jeweils ca. 85 m² identisch. Die Terrasse im Erdgeschoss ist bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Neben drei verschiedenen Zimmern zur individuellen Nutzung bietet jede Wohnung auch ein Badezimmer mit Tageslicht. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein Abstellraum und eine Loggia zur Straße. Weiteres Potenzial bietet die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Kurzum, lassen Sie sich dieses fantastische Angebot nicht entgehen und machen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr!

Bergkamen ist bekannt für sein attraktives Sport- und Freizeitangebot. Das Naturschutzgebiet „Beversee” und Mühlenbruch“ sowie das Waldgebiet „Großes Holz” laden Naherholungssuchende zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist der Yachthafen ”Marina Rünthe”, der größte Sportboothafen in Nordrhein-Westfalen, bei dem nicht nur Wassersportfreunde auf ihre Kosten kommen. Bergkamen wird mit seiner zentralen Lage und zugleich grünen Umgebung individuellen Wünschen von Jung und Alt gerecht.

Bergkamen ist auch verkehrstechnisch bestens gelegen. Da wäre der zentrale Omnibusbahnhof, der gute Verbindungen zu den nahe liegenden Zugbahnhöfen Kamen, Lünen und Werne bietet. Die Autobahnen A1, A2, und A44, gewährleisten sehr gute Anbindungen mit dem Auto. Mit dem Flugzeug sind entfernte Ziele vom Flughafen Dortmund, der in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, und Flughafen Münster/Osnabrück in 45 Minuten zu erreichen.

Objekt ID: 23006
Kaufpreis: 290.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage: Bergkamen
Erschließung: vollerschlossen
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Baujahr: 1962
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Standard
Balkone:1
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Garten Balkon Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl