Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit optimaler Verkehrsanbindung

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649.000,00 EUR   |     |   165,00m²    |   5 Zimmer 
Innenansicht Gewerbe Innenansicht Gewerbe Innenansicht Gewerbe Innenansicht Gewerbe Innenansicht Gewerbe TRIMONIA IMMOBILIEN

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus, dass in den 70er Jahren auf einem ca. 6.250 m² großen Grundstück errichtet und Anfang der 90er saniert und umgebaut wurde. Heute verfügt die Liegenschaft über ca. 993 m² ebenerdige Gewerbefläche, die je nach Bedarf für Ausstellungs-, Lager- oder Produktionszwecke genutzt werden kann. Die offen gehaltene Bauweise und die individuelle Teilbarkeit der Gewerbefläche in mindestens drei Einheiten mit jeweils separaten Eingangsbereichen gewährleisten ein hohes Maß an Flexibilität mit dem Fokus auf den jeweiligen Bedürfnissen von Mietern und Selbstnutzern. Die ca.165 m² große Wohnung mit idyllischer Dachterrasse im Obergeschoss ist optional als Büro- bzw. Praxisfläche nutzbar.

Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A2 sind die nächstgelegenen Zentren Dortmund und Münster problemlos zu erreichen. Alternativ lassen sich über den Hauptbahnhof Hamm als ICE-Bahnhof und über die Flughäfen Dortmund, Münster und Paderborn zudem alle nationalen und internationalen Ziele bereisen.

Angebots-ID: HAM-19016
Kaufpreis: 649.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 6.250,00 m²
Baujahr: 1971
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformation zur Lage:Herringer Heide
Kaufpreis pro m²:560,45 €
Courtage:4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:10
Stellplätze:10
Separate WCs:1
Bauweise:massiv
Küche

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen im persönlichen Gespräch gerne mit.


59077 Hamm
Deutschland