Singlewohnung in Citylage

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59.000,00 EUR   |     |   35,00m²    |   1 Zimmer 
Wohnzimmer Balkon Küche Badezimmer TRIMONIA IMMOBILIEN Ruhrgebiet

Die hier beworbene Etagenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 20 Einheiten aus dem Jahre 1971. Die ca. 35m² große Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich, einen separaten Kochbereich mit Einbauküche, ein innenliegendes Bad mit Duschwanne und einen praktischen Abstellraum. Das Highlight ist die gen Norden ausgerichtete geräumige Loggia mit schönem Fernblick über die Dächer der Stadt. Zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Nutzung für Ein- bis Zweipersonenhaushalte oder als Renditeimmobilie für Kapitalanleger.

Die hier beworbene Immobilie befindet sich in unmittelbarerer Citylage in der Kamener Innenstadt. Für die Erledigung des täglichen Bedarfs stehen fußläufig Supermärkte, Bäckereien und Ärzte zur Verfügung. Die Stadt Kamen bietet mit Ihrer Innenstadt zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Kamen ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Neben dem öffentlichen Nahverkehr, mehreren Autobahnzubringern und dem Dortmunder Flughafen, der innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar ist, bietet sich die Stadt Kamen ideal als Wohnquartier an.

Angebots-ID: NW-20009
Kaufpreis: 59.000,00 EUR
Hauskosten: 152,00 EUR
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 35,00 m²
Etage: 5
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: D
Zusatzinformation zur Lage:Kamen
Netto-Kaltmiete pro m²:6,86 €
Courtage:4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:2.880 €
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll):2.880 €
Balkone:1
Bauweise:massiv
Distanz zur Autobahn:3,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zur Realschule:2,0 km
Distanz zum Gymnasium:0,5 km
BalkonKellerPersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen im persönlichen Gespräch gerne mit.


59174 Kamen
Deutschland