Schöne Eigentumswohnung mit Loggia

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die Wohnfläche von ca. 59 m² teilt sich auf in drei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Von der Diele erreichen Sie das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschvorrichtung sowie das große Elternschlafzimmer. Über die Küche erreichen Sie die schöne Loggia, die zu entspannten Grillabenden einlädt. Von der Küche aus kommen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer. Das zweite Schlafzimmer kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer betreten werden. Es eignet sich nicht nur als Gäste- oder Kinderzimmer, sondern perfekt als Bürozimmer.

Die Immobilie liegt in Duisburg im Stadtteil Hochemmerich. Hier wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Schulen und Kindertageseinrichtungen sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Sowohl Arztpraxen als auch Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Cafés, Restaurants und Bars sind ebenso nah gelegen. Parks und Spielplätze in der Umgebung sind ideal für die Freizeitgestaltung mit Kindern. Mit der nächstgelegenen Bushaltstelle in ca. 200 m ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert. Über die A59 erreichen Sie einfach andere Städte des Ruhrgebietes.

Objekt ID: WE29
Kaufpreis: 103.000,00 EUR
Hauskosten: 304,66 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage: Hochemmerich
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 59,00 m²
Etage: 2
Baujahr: 1950
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Loggien:1
Keller
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Wärmelieferung
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf (Heizung): 108 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 20.06.2028
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