Schöne Wohnung in zentraler Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in Wanne Eickel. Über die kleine Diele gelangt man in das Wohnzimmer, in die helle Küche und in das Tageslichtbad mit Badewanne. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt in das Schlafzimmer. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist über die Küche zugänglich. Das Wohnungsangebot wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich zentral gelegen im Herner Stadtbezirk Wanne-Eickel, unweit des St. Anna Hospitals. Der Stadtteil grenzt im Norden an Herne-Baukau und im Süden an Bochum und Gelsenkirchen. Wanne-Eickel überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sonder auch mit vielen Grünflächen und Parks, wie beispielsweise dem Stadtpark Wanne-Eickel der fußläufig zu erreichen ist. Des Weiteren überzeugt Wanne-Eickel durch eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Eine weitere Besonderheit ist der Wochenmarkt, der zweimal in der Woche seine Tore öffnet.
Verkehrstechnisch ist Herne sehr gut an die A42 angebunden. Daher sind Großstädte wie Dortmund, Essen und Oberhausen schnell zu erreichen.

Objekt ID: NW-21020
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Hauskosten: 283,00 EUR
Lage: Eickel
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 58,23 m²
Etage: 3
Objektzustand: gepflegt
Courtage:3,57% inkl. MwSt.
Keller
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 112,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
A+
A
B
C
D
112,20 kWh/(m²·a)
E
F
G
H

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