Schicke Wohnung nahe TU Dortmund

Die Eigentumswohnung ist Teil eines rot verklinkerten Dreifamilienhauses. Die gepflegte Wohnung befindet sich in der 2. Etage und besteht aus zwei hellen Zimmern, einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen, einer offenen Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Abgerundet wird das Wohnangebot mit dem schönen Balkon mit Markise, der gen Süden ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört im Keller ein separater Abstellraum. Gemäß Teilungserklärung gehört ein Pkw-Stellplatz im Freien zur Wohnung. Innerhalb der Eigentümergemeinschaft wurde vereinbart, dass der vorhandene Carport genutzt werden kann.

Die Wohnung in Dortmund befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Campus Süd der TU Dortmund. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die H-Bahn. Schnell erreicht man mit dem Auto die A40 und A45. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Felder, Wälder und Wiesen laden zur Naherholung ein.

Objekt ID: 22052
Kaufpreis: 245.000,00 EUR
Hauskosten: 212,14 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage: Eichlinghofen
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 83,00 m²
Baujahr: 1978
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Keller Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Wert des Endenergiebedarfs: 227,87 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 04.04.2022
A+
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227,87 kWh/(m²·a)
H