Schicke Maisonettewohnung mit Garage

Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Diele erreichen Sie das Tageslichtbad mit Dusche, die große Küche, das ruhige Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer. Für den kommenden Winter sorgt der Kamin im Wohnzimmer wieder für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss, das sich bestens als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet. Kurze Wege sind mit dem gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum auf der selben Etage garantiert. Ein eigener Kellerraum und der Gemeinschaftsgarten rundet das Wohnangebot ab. Die Errichtung eines eigenen Balkons ist bereits durch die Eigentümergemeinschaft genehmigt worden. Optional kann eine Garage auf dem Grundstück des Hauses für 20.000 € erworben werden.

Die Wohnung eignet sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage mit aussichtsreichen Entwicklungsmöglichkeiten.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Dortmund-Dorstfeld. Dorstfeld grenzt an die Stadtteile Huckarde, Marten, Innenstadt-West und Barop mit der Technische Universität Dortmund. Dorstfeld bietet eine Vielzahl an Grün- und Parkanlagen, sowie sportliche Attraktionen wie z.B. das Westbad oder den Revierpark Wischlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen sind fußläufig schnell zu erreichen.

Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung an die A40 und B1 lassen sich auch die nächstgelegenen Zentren wie Bochum, Essen oder Düsseldorf schnell erreichen. Mit der S-Bahn Anbindung Dortmund-Dorstfeld, an der die S-Bahn-Linien 1, 2 und 4 halten, erreicht man in 5 Minuten die Dortmunder Innenstadt.

Objekt ID: NW-21021
Kaufpreis: 190.000,00 EUR
Hauskosten: 157,00 EUR
Kaufpreis Garage: 20.000,00 EUR
Lage: Dorstfeld
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 93,46m²
Baujahr: 1964
Objektzustand: gepflegt
Courtage:3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Garage):20.000 €
Stellplätze:1
Einbauküche Keller
Heizungsart: Etagenheizung

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