Renditestarkes Wohnungspaket in zentraler Lage

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199.000,00 EUR   |     |   200,00m²    |   9 Zimmer 
Außenansicht Treppenhaus Flur TRIMONIA IMMOBILIEN

Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket bestehend aus drei Eigentumswohnungen und vier Garagen. Die Wohnungen befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten Achtparteienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Bergkamen.

Jede Wohnung ist ca. 67 m² groß und bietet neben drei geräumigen Zimmern ein modernes Tageslichtbad und eine Loggia. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein separater Trockenraum und je ein privater Kellerraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Bergkamen liegt am Ostrand des Ruhrgebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Hamm Dortmund und Unna. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit.

Bergkamen ist bekannt für sein attraktives Sport- und Freizeitangebot. Das Naturschutzgebiet „Beversee” und Mühlenbruch“ sowie das Waldgebiet „Großes Holz” laden Naherholungssuchende zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist der Yachthafen ”Marina Rünthe”, dem größten Sportboothafen in Nordrhein-Westfalen, bei dem nicht nur Wassersportfreunde auf ihre Kosten kommen. Bergkamen wird mit seiner zentralen Lage und zugleich grünen Umgebung individuelle Wünsche von Jung und Alt gerecht.

Bergkamen ist verkehrstechnisch bestens gelegen. Da wäre der zentrale Omnibusbahnhof, der gute Verbindungen zu den nahe liegenden Zugbahnhöfen Kamen, Lünen und Werne bietet. Die Autobahnen A1, A2, und A44, gewährleisten sehr gute Anbindungen mit dem Auto. Mit dem Flugzeug sind entfernte Ziele vom Flughafen Dortmund, der in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, und Flughafen Münster/Osnabrück in 45 Minuten zu erreichen.

Angebots-ID: HAM-19008
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 200,00 m²
Etage: 3
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Fernheizung
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Zusatzinformation zur Lage:Bergkamen
Kaufpreis pro m²:855 €
Courtage:4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete):14.90
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:13.352 €
Anzahl Garagenstellplätze:4
Stellplätze:4
Vermietbare Fläche:200 m²
Distanz zur Autobahn:2,0 km
Distanz zum Kindergarten:1,0 km
Distanz zur Grundschule:2,0 km
Distanz zum Gymnasium:0,1 km
Distanz zum Zentrum:0,3 km
Keller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen im persönlichen Gespräch gerne mit.


59192 Bergkamen
Deutschland