Reihenendhaus in gefragter Lage

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320.000,00 EUR   |     |   78,00m²    |   3 Zimmer 
Straßenansicht TRIMONIA IMMOBILIEN Ruhrgebiet

Das hier angebotene Reiheneckhaus aus dem Jahr 1958 wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 267 m² großen Grundstück errichtet und besticht heute durch eine gepflegte Optik und durchdachte Raumaufteilung. Neben Eingangsbereich und Gäste-WC bietet der Grundriss im Erdgeschoss eine separate Küche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich und Zugang zum pflegeleichten Garten in idealer Westausrichtung. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Der nicht in der Wohnfläche enthaltene Spitzboden ist bereits zum Studio ausgebaut und lässt eine vielfältige Nutzung zu; zum Beispiel als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den Vollkeller und die geräumige Garage direkt neben dem Haus.

Die attraktive Immobilie bietet somit „kleinen“ Familien oder Paaren viel Platz zur individuellen Gestaltung und ein ideales Zuhause in angenehmer Nachbarschaft.

Die Stadt Dortmund zählt zu den wichtigsten Handels- und Wirtschaftszentren der Metropol-Region Rhein-Ruhr und ist dabei nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Ruhrgebiets. Gerade auch für Naherholungssuchende und Sportbegeisterte bietet die Stadt mit ihrer Vielzahl an Grün- und Parkanlagen, wie dem Westfalenpark, der Bittermark oder dem Phoenix See ein weitreichendes Angebot für jeden Geschmack und zu jeder Jahreszeit.

Der Ortsteil Brackel ist dabei eine besonders beliebte Wohnlage und grenzt beispielsweise an die Stadtteile Aplerbeck, Körne oder Wickede. Sowohl die Anbindung an das Stadtzentrum als auch an Ziele außerhalb Dortmunds mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich als sehr gut bezeichnen.

Angebots-ID: NW-20014
Kaufpreis: 320.000,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 78,00 m²
Grundstücksfläche: 267,00 m²
Nutzfläche: 39,00 m²
Baujahr: 1958
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformation zur Lage:Brackel
Courtage:4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
Keller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen im persönlichen Gespräch gerne mit.


44309 Dortmund
Deutschland