Moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon

Die moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über vier schöne Zimmer und teilt sich funktional auf in den offenen Wohn- und Essbereich, ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Neben einem Tageslichtbad mit Dusche und freistehender Badewanne steht noch ein zweites Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung. Die ansprechend sanierte Wohnung und kann ab sofort bezogen werden. Zwei Garagenstellplätze zu je 50 Euro, ein Keller und der Waschkeller runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Das Objekt liegt in schöner Feldrandlage von Lünen-Brambauer. Mit diversen Kindergärten, Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an das Lüner oder Dortmunder Zentrum gewährleistet der Standort Lünen eine perfekte Infrastruktur. Gerade auch für Naherholungssuchende und Sportbegeisterte bietet die Stadt mit ihrer Vielzahl an Grün- und Parkanlagen ein weitreichendes Angebot für jeden Geschmack und zu jeder Jahreszeit. Das Stadtzentrum von Lünen rund um die belebte Lippebrücke, das Wahrzeichen der Stadt, hat sich in den letzten Jahren zu einer tollen Innenstadt mit vielen modernen Geschäften und hochwertigen Gastronomieangeboten entwickelt.

Objekt ID: 22029
Verfügbar ab: sofort
Miete: 980,00 EUR 
Nebenkosten: 150,00 EUR
Gesamtmiete: 1.130,00 EUR
Kaution: 2940
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 130,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1987
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: gehoben
Kaltmiete:980 €
Warmmiete:1.130 €
Stellplätze:2
Balkone:1
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 130,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 04.04.2032
A+
A
B
C
D
E
130,00 kWh/(m²·a)
F
G
H

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