Moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon
Die moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über vier schöne Zimmer und teilt sich funktional auf in den offenen Wohn- und Essbereich, ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Neben einem Tageslichtbad mit Dusche und freistehender Badewanne steht noch ein zweites Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung.Dieses attraktive Immobilienangebot wird mit einem Keller und einem Waschkeller abgerundet. Zwei Garagenstellplatze ist für 100 Euro pro Monat anzumieten.
HINWEIS: Wenn Ihnen die Wohnung anhand der Lage und der virtuellen Besichtigungstour weiterhin gefällt, möchten wir Sie bitten die im Exposé enthaltene digitale Selbstauskunft für den Vermieter auszufüllen. Gerne kommen wir nach Erhalt der Selbstauskunft wieder auf Sie zu.
Die Immobilie in Lünen liegt in schöner Feldrandlage von Brambauer. Mit diversen Kindergärten, Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an das Lüner oder Dortmunder Zentrum gewährleistet der Standort Lünen eine perfekte Infrastruktur. Gerade auch für Naherholungssuchende und Sportbegeisterte bietet die Stadt mit ihrer Vielzahl an Grün- und Parkanlagen ein weitreichendes Angebot für jeden Geschmack und zu jeder Jahreszeit. Das Stadtzentrum von Lünen rund um die belebte Lippebrücke, das Wahrzeichen der Stadt, hat sich in den letzten Jahren zu einer tollen Innenstadt mit vielen modernen Geschäften und hochwertigen Gastronomieangeboten entwickelt.
Objekt ID: | 23041 |
Miete: | 1.100,00 EUR |
Nebenkosten: | 360,00 EUR |
Miete Garage: | 50,00 EUR |
Gesamtmiete: | 1.460,00 EUR |
Kaution: | 3.600 € |
Lage: | Brambauer |
Zimmer: | 4 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 130,00 m² |
Etage: | 1 |
Baujahr: | 1987 |
Objektzustand: | neuwertig |
Ausstattungskategorie: | gehoben |
Kaltmiete: | 1.100 € |
Warmmiete: | 1.460 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Anzahl Garagenstellplätze: | 2 |
Stellplatzmiete (Garage): | 50 € |
Stellplätze: | 2 |
Balkone: | 1 |
Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieeffizienzklasse: | E |
Wert des Endenergiebedarfs: | 130,00 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |
Gültigkeit des Energieausweises: | 04.04.2032 |