Junge Doppelhaushälfte in idyllischer Sackgassenlage

Merkliste (0)
399.000,00 EUR   |     |   118,00m²    |   4 Zimmer 
Wohnzimmer Offene Küche Schlafzimmer Flur OG Badezimmer Garten

Die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht durch ihre moderne Optik und die ruhige Sackgassenlage. Neben Eingangsbereich und Gäste-WC bietet der Grundriss im Erdgeschoss eine offene Küche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich und Zugang zum pflegeleichten Garten, der nicht nur an schönen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Der Spitzboden ist bereits zum Studio ausgebaut und lässt eine vielfältige Nutzung zu; zum Beispiel als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den Vollkeller und die geräumige Garage.

Dank innovativer und smarter Haustechnik wie Automatisierung und Fernsteuerung wird ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet. Dieses Haus zum Kauf in Dortmund bietet somit jungen Familien oder Paaren viel Platz zur individuellen Gestaltung und ein ideales Zuhause in angenehm ruhiger und idyllischer Nachbarschaft.

Die Stadt Dortmund zählt zu den wichtigsten Handels- und Wirtschaftszentren der Metropol-Region Rhein-Ruhr und ist dabei nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Ruhrgebiets. Gerade auch für Naherholungssuchende und Sportbegeisterte bietet die Stadt mit ihrer Vielzahl an Grün- und Parkanlagen, wie dem Westfalenpark, der Bittermark oder dem Phoenix See ein weitreichendes Angebot für jeden Geschmack und zu jeder Jahreszeit.

Der Ortsteil Berghofen ist dabei eine besonders beliebte Wohnlage und grenzt an die Stadteile Schüren, Aplerbeck und Sölde. Sowohl die Anbindung an das Stadtzentrum als auch an Ziele außerhalb Dortmunds mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich als sehr gut bezeichnen.

Angebots-ID: DO-19004
Kaufpreis: 399.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 118,00 m²
Grundstücksfläche: 246,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Zusatzinformation zur Lage:Berghofen
Kaufpreis pro m²:3.381,36 €
Courtage:4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Küche:Offene Küche
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:1,7 km
Distanz zur Realschule:1,6 km
Distanz zum Gymnasium:4,0 km
Keller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen im persönlichen Gespräch gerne mit.


44287 Dortmund
Deutschland