Einfamilienhaus in Sackgassenlage

Das hier angebotene, voll verklinkerte Einfamilienhaus wurde in massiver Niedrigenergiebauweise errichtet und besticht durch die moderne Optik und die ruhige Sackgassenlage. Neben Diele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum bietet der Grundriss im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, die mit geringem Aufwand wieder zu einer separaten Küche umgestaltet werden kann. Die gen Süden ausgerichtete Terrasse lädt an schönen Sommerabenden zum Verweilen ein. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und läßt eine vielfältige Nutzung zu. Das Haus bietet somit Paaren mit Platzbedarf oder jungen Familien ein ideales Zuhause in angenehmer Nachbarschaft.

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Lünen-Niederaden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zur Freizeitgestaltung und Naherholung sind die verschiedensten Möglichkeiten gegeben. So ist zum Beispiel in wenigen Minuten der Seepark Lünen mit dem Horstmarer See, einer der schönsten Badeseen im Ruhrgebiet, erreichbar.

Objekt ID: UN-17005
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 175,00m²
Grundstücksfläche: 500,00m²
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Zusatzinformation zur Lage:Niederaden
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Garage Garten Einbauküche Gäste-WC
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergiebedarfs: 90,6
Art des Energieausweises: Verbrauch
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