Großzügiges Reihenhaus mit Pool

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209.000,00 EUR   |     |   125,00m²    |   5 Zimmer 
Gartenansicht Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Dachgeschoss FOCUS Top-Immobilienmakler Ruhrgebiet

Das vollunterkellerte Reihenhaus wurde 1959 auf einem ca. 260 m² großen Kaufgrundstück errichtet und überzeugt auf ca. 125 m² Wohnfläche mit einer modernen Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Über den freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie zur großzügigen Wohnküche mit dem angeschlossenen Wohn- und Essbereich. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Wohnraumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss teilt sich auf in drei gut geschnittene Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Loggia und einem Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist bereits zum Studio ausgebaut und lässt eine vielfältige Nutzung zu; zum Beispiel als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer mit eigenem WC auf der Etage. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch den stilvoll angelegten Pool im gen Westen ausgerichteten Garten. Den neuen Eigentümern stehen zwei Außenstellplätze zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Bergkamen liegt am Ostrand des Ruhrgebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Hamm Dortmund und Unna. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit.

Bergkamen ist bekannt für sein attraktives Sport- und Freizeitangebot. Das Naturschutzgebiet „Beversee” und Mühlenbruch“ sowie das Waldgebiet „Großes Holz” laden Naherholungssuchende zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist der Yachthafen ”Marina Rünthe”, der größte Sportboothafen in Nordrhein-Westfalen, bei dem nicht nur Wassersportfreunde auf ihre Kosten kommen. Bergkamen wird mit seiner zentralen Lage und zugleich grünen Umgebung individuellen Wünschen von Jung und Alt gerecht.

Bergkamen ist auch verkehrstechnisch bestens gelegen. Da wäre der zentrale Omnibusbahnhof, der gute Verbindungen zu den nahe liegenden Zugbahnhöfen Kamen, Lünen und Werne bietet. Die Autobahnen A1, A2, und A44, gewährleisten sehr gute Anbindungen mit dem Auto. Mit dem Flugzeug sind entfernte Ziele vom Flughafen Dortmund, der in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, und Flughafen Münster/Osnabrück in 45 Minuten zu erreichen.

Angebots-ID: HAM-19017
Kaufpreis: 209.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 125,00 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 377,51 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Oberaden
Kaufpreis pro m²:1.672 €
Courtage:4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Balkone:1
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
BalkonKücheKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen im persönlichen Gespräch gerne mit.


59192 Bergkamen
Deutschland