Großzügiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage

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395.000,00 EUR   |     |   153,00m²    |  
Außenansicht Außenansicht Terrasse Eingangsbereich Wohnzimmer Badezimmer FOCUS Top-Immobilienmakler Ruhrgebiet

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche aus. Vom Mittelpunkt des Hauses wird der Blick auf die Terrasse mit pflegeleichtem Garten in beliebter Südlage gewährt. Zur kalten Winterzeit sorgt der Kamin für wohlige Wärme. Zusätzlich vermitteln die hohe Decke und die Galerie im Obergeschoss ein einmaliges Raumgefühl. Für die notwendige Haus- bzw. Büroarbeiten werden Ihnen zwei Nachbarzimmer geboten. Über die Galerie gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich bis zu drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Ankleide befinden. Als Nebenflächen stehen Ihnen der Spitzboden, der Vollkeller und eine Garage zur Verfügung.

Abgerundet wird das Kaufangebot mit der Solaranlage, die Ihnen attraktive Einnahmen von 300 Euro im Monat bieten. Bei einer fiktiven Immobilienfinanzierung kann mit den Einnahmen ein Darlehen zwischen 90 und 120.000 Euro bedient werden. Der Erwerb ist für den Käufer verpflichtend und wird mit 60.000 Euro veranschlagt.

Somit beläuft sich der gesamte Angebotspreis auf 455.000 Euro.

Das Haus zum Kauf befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Unna im Stadtteil Niedermassen. Unweit der Immobilie befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und ÖPNV. Die Kreisstadt Unna ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar und zählt mit ihrer Innenstadt, in der eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeit Möglichkeiten vorhanden sind, zu den beliebten Wohn-quartieren im Ruhrgebiet. Autobahnen (A1, A2 und A44), Bahnhof und Flughafen sind ebenfalls innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar.

Angebots-ID: NW-20004
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 153,00 m²
Grundstücksfläche: 538,00 m²
Baujahr: 1987
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformation zur Lage:Massen
Courtage:4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Terrassen:1
Küche:Offene Küche
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
GartenTerrasseKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen im persönlichen Gespräch gerne mit.


59427 Unna
Deutschland