Großzügige ETW in Feldrandlage

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229.000,00 EUR   |     |   135,00m²    |   5 Zimmer 
Wohnzimmer Küche Badezimmer Schlafzimmer Zimmer FOCUS Top-Immobilienmakler Ruhrgebiet

Die Wohnung im ersten Obergeschoss des gepflegten Dreifamilienhauses liegt in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet mit schöner Aussicht auf die angrenzenden Wiesen und Felder. Über die Diele im Eingangsbereich erschließen sich das Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia, der Essbereich, das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Neben der neuwertigen Einbauküche mit praktischem Vorratsraum wurden das Badezimmer mit Dusche sowie das Gäste WC, die Bodenbeläge und Wände in jüngerer Vergangenheit hochwertig modernisiert. Durch die Süd-Ausrichtung der großzügigen Loggia genießt man die Sonne bis in die Abendstunden in vollen Zügen. Dazu ist im Kaufpreis ein schöner Gartenteil zur gemeinschaftlichen Nutzung enthalten. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Der Garagenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Als Ortsteil von Kamen ist Methler nicht nur bekannt durch seine ansässige Sportschule, sondern ist auch ein beliebter Wohnsitz gerade von jungen Familien. Die fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und Apotheken machen Methler nahezu autark. Durch die gute Bahn-Anbindung in Methler sind die Stadtmitte von Kamen sowie die Städte Dortmund und Hamm in überschaubarer Zeit erreichbar.

Angebots-ID: NW-20008
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 135,00 m²
Etage: 1
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 116,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Zusatzinformation zur Lage:Methler
Kaufpreis pro m²:1.696,30 €
Courtage:4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Separate WCs:1
Balkone:2
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
BalkonKücheKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen im persönlichen Gespräch gerne mit.


59174 Kamen
Deutschland