Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

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299.000,00 EUR   |     |   135,00m²    |   7 Zimmer 
Außenansicht Wohnzimmer EG Badezimmer EG Schlafzimmer EG Wohnraum OG Schlafzimmer OG Badzimmer OG FOCUS TOP-Immobilienmakler Ruhrgebiet

Ob nun Familie mit Platzbedarf oder selbstgenutztes Erdgeschoss mit zusätzlichen Mieteinnahmen im Obergeschoss, dieses Haus paßt sich jeder Lebenslage an!

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separate Küche und einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Nutzgarten gen Süden. Über das kalte Treppenhaus lassen sich die ca. 54 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit Dachterrasse, Wohnzimmer, Badezimmer, separate Küche und zwei Schlafzimmern sehr gut fremd vermieten. Einer Nutzung als Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche steht jedoch nichts im Wege.

Der Vollkeller, der Spitzboden und die beiden Garagen runden das Immobilienangebot ab.

Das Haus zum Kauf befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Unna im Stadtteil Königsborn. In nur wenigen Minuten lassen sich die Besorgungen des täglichen Bedarfs mühelos erledigen. Zur Naherholung und Freizeitgestaltung laden der Kurpark und die vielen Sportstätten in der Nachbarschaft ein.

Die Stadt Unna ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Neben dem öffentlichen Nahverkehr und mehreren Autobahnzubringern wie Unna-Zentrum (A1) und Unna-Ost (A44) bietet sich die Stadt mit dem Dortmunder Flughafen, der innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar ist, ideal als Wohnquartier an.

Angebots-ID: DO-19020
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfläche: 759,00 m²
Baujahr: 1955
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 141,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Zusatzinformation zur Lage:Königsborn
Kaufpreis pro m²:2.214,81 €
Courtage:4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:2
Terrassen:2
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
TerrasseKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen im persönlichen Gespräch gerne mit.


59425 Unna
Deutschland