Gepflegte 3,5 Zimmerwohnung mit Gäste-WC

Diese charmante und helle 3-Zimmer Wohnung bietet auf ca. 64 qm ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Das freundliche Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches WC. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter erworben werden.

Die Immobilie in Unna befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Unna liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dortmund, Hamm und Soest. Zudem sorgen die Autobahnen A1 und A44 für eine hervorragende Erreichbarkeit der Städte im Ruhrgebiet sowie des Sauerlands. Für Freizeit und Erholung bietet Unna eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark, verschiedene Sporteinrichtungen sowie das renommierte Zentrum für Internationale Lichtkunst bereichern das kulturelle und sportliche Angebot. Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.

Objekt ID: 006.04
Miete: 510,00 EUR 
Nebenkosten: 265,00 EUR
Gesamtmiete: 775,00 EUR
Kaution: 1.530
Lage: Unna (Stadt) - Königsborn
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 64,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1962
Objektzustand: gepflegt
Kaltmiete:510 €
Warmmiete:775 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Badausstattung:Badewanne, Fenster
Energieausweis-Ausstellungsdatum:04.07.2018
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Stellplatz/Carport WG-geeignet Immobilie ist zurzeit vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergieverbrauchs: 161,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 03.07.2028
A+
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161,00 kWh/(m²·a)
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