Gemütliche Wohnung mit Balkon

Die Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich im 2. OG und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit separater Küche. Als Besonderheit wird neben dem innenliegenden Duschbad ein separates Gäste-WC geboten. Für entspannte Stunden lädt der Balkon mit Markise zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum bietet ausreichend Nutzfläche. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Diese schöne Eigentumswohnung liegt an der Grenze zwischen Gelsenkirchen-Scholven und Gladbeck-Zweckel und ist direkt an einem schönen kleinen Wäld gelegen. Es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 32 Wohneinheiten. Alle Schulen befinden sich in der Nähe und können mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad schnell erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe und können zu Fuß erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt, die mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden kann.
Die Autobahnen A52, A31 und die B224 sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Objekt ID: 22016
Kaufpreis: 148.000,00 EUR
Hauskosten: 402,00 EUR
Provision für Käufer: 357 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 95,00 m²
Etage: 2
Baujahr: 1971
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Hinweis zur Courtage:3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Stellplatzart:Tiefgarage
Garten Balkon Gäste-WC Keller Personenaufzug
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 16.10.2028
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