Gemütliche 3-Zimmerwohnung

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Über die Diele der ca. 48 m² großen Wohnung erreichen Sie das Tageslichtbad mit hellen zeitlosen Fliesen und einer Badewanne. Ihre Lieblingsgerichte können Sie in der vorhandenen Einbauküche zubereiten. Das kleinere Schlafzimmer kann optimal als Kinderzimmer genutzt werden, womit die Wohnung auch für eine kleine Familie geeignet ist. Das Wohnzimmer hat genug Platz für eine Couch und einen kleinen Esstisch, an dem Sie gemeinsam essen können. Über das Wohnzimmer kommen Sie zum größeren Elternschlafzimmer. Ausreichend Stauraum wird Ihnen im Kellergeschoss geboten. Dort steht Ihnen ein eigener Kellerraum und eine Waschküche zur Verfügung. Für die warmen Sommertrage können Sie den Garten hinter dem Haus mit nutzen. Die Wohnung eignet sich ebenfalls für Kapitalanleger, da sie vermietet verkauft wird.

Die hier beworbene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Unna-Königsborn. Der Stadtteil Unna-Mitte beginnt nur wenige Straßen entfernt. Königsborn ist der größte Stadtteil von Unna. Es bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Die Innenstadt von Unna ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Autobahn und der Dortmunder Flughafen sind innerhalb von nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Objekt ID: 22027
Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Hauskosten: 205,00 EUR
Miete: 290,00 EUR 
Provision für Käufer: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage: Königsborn
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 48,00 m²
Baujahr: 1954
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Kaltmiete:290 €
Hinweis zur Courtage:3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Stellplätze:1
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Garten Einbauküche Keller Immobilie ist zurzeit vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 115,7 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 23.11.2027
A+
A
B
C
D
115,70 kWh/(m²·a)
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