Feiner Luxus in bester Lage

Die eindrucksvolle Liegenschaft besticht vom ersten Anblick durch zeitlose Eleganz und eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung. Dabei ist das ca. 155 m² große Erdgeschoss geprägt durch das repräsentative Entreé, das Zugang zur Küche und den offenen Wohn- und Essbereich sowie zur überdachten Terrasse des gen Südosten gerichteten Gartenteils gewährt. Der lichtdurchflutete Wintergarten, die beiden Schlafzimmer und das obligatorische Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss teilt sich auf 54 m² funktional in einen Schlafbereich mit eigenem Balkon und einer Galerie für weitere Wohnzwecke. Im Untergeschoss der vollunterkellerten Liegenschaft befindet sich eine exklusive Wellnesslandschaft mit Schwimmhalle, Sauna, Dusche und WC. Der parkähnlich gestaltete Außenbereich ist pflegeleicht sngelegt und bietet mit verschiedenen Terrassen und Sitzgelegenheiten zu jeder Tageszeit einen hohen Freizeitwert. Als sichere und komfortable Abstellmöglichkeit beinhaltet dieses Angebot zwei Garagen. Von den Eigentümern wurden in der jüngeren Vergangenheit verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, wie die Erneuerung des Daches und der Heizungsanlage durchgeführt, so dass Sie die Immobilie technisch und optisch in einem äußerst gepflegten Zustand vorfinden werden.

Die Immobilie befindet sich in einem der exklusivsten Wohngebiete im beliebten Kamen Heere-Werve. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Apotheken garantieren kurze Wege. Dank direkter Bahn-Anbindung in Kamen sind die Städte Dortmund und Hamm auch ohne Pkw in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.

Objekt ID: TF232
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 247,00m²
Grundstücksfläche: 1.231,00m²
Zusatzinformation zur Lage:Heeren-Werve
Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Art des Energieausweises: Verbrauch

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