Erdgeschosswohnung mit Loggia & Garage

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhausen aus dem Jahre 1977. Die Wohnung bietet Ihnen einen vorteilhaften Grundriss mit hellen Räumlichkeiten. Über die Diele erhalten Sie direkten Zugang zu allen Räumen, wie zum großzügigen Wohnzimmer mit Übergang auf die große Loggia, zum Schlafzimmer, zum Tageslichtbad mit Badewanne und zur Küche. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Im Kellergeschoss steht ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Das Immobilienangebot wird mit einer eigenen Garage im Innenhof abgerundet.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem im Südwesten von Recklinghausen liegenden Stadtteil Hochlarmark. Er grenzt im Süden an Herten und im Westen an der kreisfreien Stadt Herne. Der Stadtteil Hochlarmark ist vorallem bekannt für seine ehemalige Zeche Recklinghausen II, welche heute zum Stadtteilpark Hochlarmark umgebaut wurde. Er bietet viel Platz für Erholung und sportliche Aktivitäten. Des Weiteren überzeugt Hochlarmark durch eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.

Verkehrstechnisch ist Hochlarmark sehr gut an die A43, sowie A2 mit dem Kreuz Recklinghausen angebunden. Daher sind Großstädte wie Essen, Dortmund, sowie der Flughafen in Düsseldorf schnell zu erreichen.

Objekt ID: NW-21018
Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Hauskosten: 197,00 EUR
Lage: Hochlarmark
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65,64 m²
Objektzustand: gepflegt
Courtage:3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Garten Balkon Einbauküche Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 159,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
A+
A
B
C
D
E
159,40 kWh/(m²·a)
F
G
H

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