Doppelbüro bis zu 4 Arbeitsplätze

Die beiden Einzelbüros (Raum 2 und 3) ist jeweils ca. 21 m² groß und über eine Zwischentür verbunden. Es bietet ausreichend Platz für 4 Arbeitsplätze. Hinzu kommt der Anteil an den Gemeinschaftsflächen von ca. 18,72 m² mit Empfang, Teeküche, WC und Flur. Die Gesamtmietfläche beträgt somit ca. 60,72 m².

Das Büro befindet sich in einem ca. 227 m² Bungalow, das ursprünglich für eine Arztpraxis errichtet wurde. Nun können sich hier bis zu 10 Kleinunternehmen ansiedeln, die sich im Idealfall vernetzen und einen Mehrwert für alle Mieter bieten.

In den Nebenkosten sind alle laufenden Kosten wie Strom, Gas, Wasser, usw. enthalten. Des Weiteren sind Internet und die Reinigung der Gemeinschaftsflächen in der pauschalen Warmmiete von 880 Euro im Monat inbegriffen. Es erfolgt keine Jahresabrechnung. Das Büro wird unmöbliert und unrenoviert vermietet.

Bei Bedarf können Stellplätze für 40 Euro oder eine Garage für 60 Euro pro Monat angemietet werden.

Das Bürohaus liegt in einem reinen Wohngebiet unweit vom Yachthafen ”Marina Rünthe” entfernt, dem größten Sportboothafen in Nordrhein-Westfalen, bei dem nicht nur Wassersportfreunde auf ihre Kosten kommen. Die Autobahnauffahrt Bergakmen/Hamm ist ca. 2,5 km entfernt.

Bergkamen liegt am Ostrand des Ruhrgebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Unna, Dortmund und Hamm. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken sind schnell zu erreichen.

Die Stadt Bergkamen ist verkehrstechnisch bestens gelegen. Da wäre der zentrale Omnibusbahnhof, der gute Verbindungen zu den nahe liegenden Zugbahnhöfen Kamen, Lünen und Werne bietet. Die Autobahnen A1, A2, und A44, gewährleisten sehr gute Anbindungen mit dem Auto. Mit dem Flugzeug sind entfernte Ziele vom Flughafen Dortmund, der in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, und Flughafen Münster/Osnabrück in 45 Minuten zu erreichen.

Objekt ID: NW-21008
Miete: 484,00 EUR 
Nebenkosten: 396,00 EUR
Gesamtmiete: 880,00 EUR
Kaution: 3 Bruttowarmmieten
Lage: Rünthe
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Objektzustand: gepflegt
Nettokaltmiete:484 €
Warmmiete:880 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:880 €
Anzahl Außenstellplätze:12
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:13
Bürofläche:60,72 m²
Bodenbelag:Fliesen
Distanz zur Autobahn:2,5 km
Barrierefrei seniorengerecht
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wert des Endenergieverbrauchs: 127,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
A+
A
B
C
D
127,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Co-Working

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