+++BIETERVERFAHREN+++ Schöne Doppelhaushälfte mit Garten

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Die hier angebotene Immobilie wurde auf einem ca. 320 m² großen Grundstück errichtet. Neben Eingangsbereich und Gäste-WC bietet der Grundriss im Erdgeschoss eine separate Küche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich und Zugang zum gepflegten Garten, der nicht nur an schönen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist bereits zum Studio ausgebaut und lässt eine vielfältige Nutzung zu. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch den Vollkeller und den Carport.

Die Immobilie bietet kleinen Familien oder Paaren viel Platz zur individuellen Gestaltung in angenehmer und ruhiger Nachbarschaft.

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Diese Doppelhaushälfte wird zum Kauf durch TRIMONIA IMMOBILIEN im Bieterverfahren angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem offenen Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihren eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen.

BESICHTIGUNG
Sie haben die Gelegenheit, das Haus nach Terminabsprache zu besichtigen. Bei dieser Besichtigung erhalten Sie von uns ausführliche Verkaufsunterlagen. Für Rückfragen und eine Zweitbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung.

FINANZIERUNG
Wenn Sie eine Finanzierung der Immobilie in Betracht ziehen, weisen wir auf die Notwendigkeit eines vorherigen Banktermins hin. Eine Kaufzusage erhalten nur Gebote mit entsprechender Kreditzusage bzw. Nachweis von Eigenkapital.

NOTARVERTRAG
Ein rechtswirksamer Kaufvertrag über den Erwerb einer Immobilie kommt bei einem Bieterverfahren, anders als bei einer Auktion, ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Nordlünen in der Victoria Siedlung. Diese Häuser wurden in der Zeit von 1909 bis 1912 für die ehemaligen Arbeiter der Zeche Victoria gebaut.

Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Mit dem Auto sind die Anbindungen an die B236 und A2 ideal.

Der Grüngürtel „Im Mersche“ und die schönen Spazierwege entlang des Lippe-Ufer sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Außerdem befinden sich viele Spiel- und Sportplätze in der Nähe; ein perfekter Ort für die Kinder!