Attraktiver Altbau in ruhiger Lage

Der attraktiver Altbau ist ursprünglich 1926 als Dreifamilienhaus errichtet worden. Die Immobilie ist von den Eigentümern zu einem komfortablen Einfamilienhaus umgebaut worden. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 599 m² großen Grundstück. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m². Das Haus erstreckt sich vom Keller bis zum Dachgeschoss über fünf Etagen. Das Hochparterre verfügt über ein Gäste-WC, eine große Küche und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wintergarten. 1. und 2. Obergeschoss bieten jeweils drei Räume und ein Tageslichtbad. Dank der Architektur ist im 2. Obergeschoss nur in einem kleinen Zimmer eine leichte Dachschräge vorhanden. Bei Bedarf können im 2. Obergeschoss die vorhandenen Küchenanschlüsse reaktiviert werden. Das Dachgeschoss wird als Abstellfläche genutzt. Es könnte zu Wohnraum aufgewertet werden. Der Außenbereich der Immobilie bietet einen tiefen Garten, der gen Süden ausgerichtet ist. Von der uneinsehbaren Terrasse hat man einen separaten Zugang zur Garage. Es beherbergt nicht nur einen Pkw-Stellplatz sondern auch eine kleine Werkstatt. Die Immobilie besticht durch eine gute Raumaufteilung und den sehr gepflegten
Altbaucharme.

HINWEIS: Wenn Ihnen die Immobilie anhand der Lage und der virtuellen Besichtigungstour weiterhin gefällt, möchten wir Sie bitten die im Exposé enthaltene digitale Selbstauskunft für Ihre Bonitätsbestätigung auszufüllen und zur Verfügung zu stellen. Alternativ können Sie auch gerne eine Bonitätsbestätigung Ihrer Hausbank oder Ihres Finanzberaters uns per E-Mail weiterleiten.

Die angebotene Immobilie in Lünen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In wenigen Fahrminuten gelangt man mit dem Pkw oder dem Bus in die Innenstadt von Lünen. Für Familien werden in der Nähe mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die zu Fuß erreichbar sind, angeboten.