Attraktive Wohnung in Gelsenkirchen

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteienhauses. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet ca. 72 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie einer Küche und einem Tageslichtbad. Der Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine eigene Garage inkl. Strom und elektrischen Toröffner im Garagenhof.

Diese Wohnung in Gelsenkirchen befindet sich im Stadtteil Erle. Sie bietet mit ihren nahe gelegenen Supermärkten und Restaurants eine einwandfreie Infrastruktur. Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die angeschlossenen Parks dienen zur Naherholung. Spielplätze in der Nähe bieten schöne Freizeitaktivitäten für Kinder. Auch Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Autobahnauffahrt Gelsenkirchen-Buer besteht eine gute Anbindungen an A2.

Objekt ID: 22041
Kaufpreis: 123.000,00 EUR
Hauskosten: 200,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage: Erle
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 72,00 m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 1962
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Garage
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 116,6 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 08.05.2028
A+
A
B
C
D
116,60 kWh/(m²·a)
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