Attraktive Wohnung im Hochpaterre

Diese Wohnung zum Kauf in Kamen ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 35 Einheiten, verteilt auf drei Gebäude aus dem Jahre 1973. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 84 m² Wohnfläche. Sie bietet aktuell zwei Zimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ursprünglich war in der Wohnung ein drittes Zimmer vorhanden. Dieses Zimmer wurde mit der benachbarten Küche zu einer großen Wohnküche verbunden. Dieser Ursprungszustand lässt mit einem überschaubaren Aufwand wiederherstellen. Besonders hervorzuheben ist der ca. 11 m² große Abstellraum, der sich ideal mit dem Schlafzimmer kombinieren lässt; zum Beispiel als Ankleidezimmer. Die Wohnung bietet zudem zwei Balkone, welche zum Entspannen einladen. Zur Eigentumswohnung gehören im Kellergeschoss ein weiterer Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die hier beworbene Eigentumswohnung zum Kauf liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt von Kamen entfernt. Für die Erledigung des täglichen Bedarfs stehen fußläufig Supermärkte, Bäckereien und Ärzte zur Verfügung.

Die Stadt Kamen bietet mit Ihrer Innenstadt zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Kamen ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Neben dem öffentlichen Nahverkehr, mehreren Autobahnzubringern und dem Dortmunder Flughafen, der innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar ist, bietet sich die Stadt Kamen ideal als Wohnquartier an.

Objekt ID: 24027
Kaufpreis: 150.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage: Kamen, Westfalen (Stadt) - Kamen
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 84,00 m²
Etage: 1
Etagen: 4
Baujahr: 1973
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Badausstattung:Dusche
Stellplatzart:Tiefgarage
Energieausweis-Ausstellungsdatum:18.12.2017
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 139 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 17.12.2027
A+
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139,00 kWh/(m²·a)
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