Altbauwohnung im Unionsviertel

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69.000,00 EUR   |     |   57,00m²    |   2 Zimmer 
Hausansicht Küche Wohnen/Schlafen TRIMONIA IMMOBILIEN

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochpaterre eines 8-Parteienhauses. Sie besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die ca. 3,8m hohen Decken schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. In beiden Räumen wurde jeweils eine Galerie von etwa 8m² Nutzfläche geschaffen, die in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten sind. In der Diele wurde die hohe Decke abgehängt, um weitere Abstellfläche zu schaffen. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im separatem Kellerraum. Sie ist aktuell vermietet.

Die hier beworbene Wohnung zum Kauf befindet sich im beliebten Unionsviertel. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig in der Nachbarschaft erledigen. Die Straßenbahn befindet sich direkt vor der Tür, so daß sich Innenstadt und Hauptbahnhof entspannt erreichen lassen.

Angebots-ID: DO-19011
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Hauskosten: 180,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 57,00 m²
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 236,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Zusatzinformation zur Lage:Dorstfelder Brücke
Netto-Kaltmiete pro m²:6,49 €
Courtage:4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete):15.54
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:4.440 €
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll):4.440 €
Vermietbare Fläche:57 m²
Wohneinheiten:8.00
Dachform:Satteldach
Bauweise:massiv
KellerImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen im persönlichen Gespräch gerne mit.


44137 Dortmund
Deutschland