4-Zimmerwohnung mit Balkon

Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 85 m² große Wohnung in einem Haus mit acht Parteien. Die Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer. Links vom Eingangsbereich befindet sich das erste Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch und einem Sofa zum Relaxen. Die separate Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer. Von dort ist auch der Balkon zu erreichen, der einen Blick auf den Gemeinschaftsgarten gewährt. Neben dem Bad mit Eckdusche steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die beiden weiteren Schlafzimmer bieten Raum für vielfältige Nutzung.

Die Immobilie befindet sich in Duisburg im Stadtteil Marxloh. Im fußläufigen Umfeld sind zahlreiche Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs ansässig. Der Stadtteil mit seinem idyllischen Schwelgern- und dem Entenpark mit Kinderspielplatz und Outdoor-Fitness liegt direkt am Rhein. Die Nachbarschaft besteht aus drei- bis viergeschossiger Wohnbebauung. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen zum Hauptbahnhof. Die Duisburger Innenstadt ist nur zehn Kilometer entfernt.