3-Zimmerwohnung mit schönem Fernblick

Zum Verkauf steht eine modern geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten 4 Parteienhaus. Über die Diele im hellen Eingangsbereich erschließen sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Das Elternschlafzimmer und ein weiteres geräumiges Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot der attraktiven Eigentumswohnung. Die Südausrichtung des Balkons gewährt dabei einen wunderschönen Fernblick über das Sauerland. Einen großen Mehrwert bieten zudem die ca. 30 m² wohnlich gestalteten Nebenräume zur individuellen Nutzung, die direkt neben der Wohnung über den Hausflur zu erreichen sind.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Wickede (Ruhr). Einer sauerländischen Gemeinde an der südwestlichen Grenze des Kreises Soest. Eine Besonderheit der Gemeinde stellt der durch den Ortskern fließende Fluss Ruhr dar. Dort kann man nicht nur den schönen Ausblick genießen, sondern auch Fahrrad fahren, spazieren gehen, oder Kunst und Kultur bestaunen. Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs stehen u.a. mehrere Supermärkte sowie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Verkehrstechnisch gesehen bietet Wickede (Ruhr) kurze Anbindungen an die A445 und A44. Des Weiteren gibt es vom Bahnhof an der Oberen Ruhrtalbahn Anbindungen nach Hagen, Dortmund und Winterberg.

Objekt ID: NW-21014
Kaufpreis: 130.000,00 EUR
Hauskosten: 185,00 EUR
Lage: Wickede
Bauweise: massiv
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 85,00m²
Grundfläche: 30,00m²
Objektzustand: gepflegt
Courtage:3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Balkone:1
Balkon Einbauküche Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergiebedarfs: 95,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
A
B
C
95,70 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H

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