2-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses. Die ca. 50 m² große Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, Kochnische, Diele und Bad auf. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Über die Diele gelangt man in das zur Hofseite ausgerichtete Schlafzimmer sowie zur Kochnische und zum großzügigem Wohnzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen Abstellraum im Treppenhaus.

Die Immobilie in Dortmund liegt im Stadtteil Lütgendortmund. Lütgendortmund grenzt direkt an die Nachbarstadt Bochum. Der Stadtteil überzeugt mit einer guten Infrastruktur. In wenigen Minuten sind mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie der Ortskern inkl. Fußgängerzone erreichbar. Lütgendortmund verfügt über mehrere Anbindungen an dem ÖPNV und einer eigenen Auffahrt auf die A40 Richtung Bochum und Dortmund.

Objekt ID: WE33
Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Hauskosten: 204,00 EUR
Miete: 230,00 EUR 
Nebenkosten: 120,00 EUR
Gesamtmiete: 350,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage: Lütgendortmund
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 50,00 m²
Baujahr: 1910
Kaltmiete:230 €
Warmmiete:350 €
Badausstattung:Badewanne
Keller Immobilie ist zurzeit vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Nahwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 146,7 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 17.07.2028
A+
A
B
C
D
E
146,70 kWh/(m²·a)
F
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